Содержание

накладывай или налаживай — 25 рекомендаций на Babyblog.ru

Статья очень большая, но прочитать стоит. Настоятельно рекомендую к прочтению..

Взято отсюда

Как же она все-таки передается, травма?


Понятно, что можно всегда все объяснить «потоком», «переплетениями», «родовой памятью» и т. д., и, вполне возможно, что совсем без мистики и не обойдешься, но если попробовать? Взять только самый понятный, чисто семейный аспект, родительско-детские отношения, без политики и идеологии. О них потом как-нибудь.

Живет себе семья. Молодая совсем, только поженились, ждут ребеночка. Или только родили. А может, даже двоих успели. Любят, счастливы, полны надежд. И тут случается катастрофа. Маховики истории сдвинулись с места и пошли перемалывать народ. Чаще всего первыми в жернова попадают мужчины. Революции, войны, репрессии — первый удар по ним.

И вот уже молодая мать осталась одна. Ее удел — постоянная тревога, непосильный труд (нужно и работать, и ребенка растить), никаких особых радостей.

Похоронка, «десять лет без права переписки», или просто долгое отсутствие без вестей, такое, что надежда тает. Может быть, это и не про мужа, а про брата, отца, других близких. Каково состояние матери? Она вынуждена держать себя в руках, она не может толком отдаться горю. На ней ребенок (дети), и еще много всего. Изнутри раздирает боль, а выразить ее невозможно, плакать нельзя, «раскисать» нельзя. И она каменеет. Застывает в стоическом напряжении, отключает чувства, живет, стиснув зубы и собрав волю в кулак, делает все на автомате. Или, того хуже, погружается в скрытую депрессию, ходит, делает, что положено, хотя сама хочет только одного — лечь и умереть. Ее лицо представляет собой застывшую маску, ее руки тяжелы и не гнутся. Ей физически больно отвечать на улыбку ребенка, она минимизирует общение с ним, не отвечает на его лепет.

Ребенок проснулся ночью, окликнул ее — а она глухо воет в подушку. Иногда прорывается гнев. Он подполз или подошел, теребит ее, хочет внимания и ласки, она когда может, отвечает через силу, но иногда вдруг как зарычит: «Да, отстань же», как оттолкнет, что он аж отлетит.

Нет, она не него злится — на судьбу, на свою поломанную жизнь, на того, кто ушел и оставил и больше не поможет.

Только вот ребенок не знает всей подноготной происходящего. Ему не говорят, что случилось (особенно если он мал). Или он даже знает, но понять не может. Единственное объяснение, которое ему в принципе может прийти в голову: мама меня не любит, я ей мешаю, лучше бы меня не было. Его личность не может полноценно формироваться без постоянного эмоционального контакта с матерью, без обмена с ней взглядами, улыбками, звуками, ласками, без того, чтобы читать ее лицо, распознавать оттенки чувств в голосе. Это необходимо, заложено природой, это главная задача младенчества. А что делать, если у матери на лице депрессивная маска? Если ее голос однообразно тусклый от горя, или напряжено звенящий от тревоги?

Пока мать рвет жилы, чтобы ребенок элементарно выжил, не умер от голода или болезни, он растет себе, уже травмированный. Не уверенный, что его любят, не уверенный, что он нужен, с плохо развитой эмпатией. Даже интеллект нарушается в условиях депривации. Помните картину «Опять двойка»? Она написана в 51. Главному герою лет 11 на вид. Ребенок войны, травмированный больше, чем старшая сестра, захватившая первые годы нормальной семейной жизни, и младший брат, любимое дитя послевоенной радости — отец живой вернулся. На стене — трофейные часы. А мальчику трудно учиться.

Конечно, у всех все по-разному. Запас душевных сил у разных женщин разный. Острота горя разная. Характер разный. Хорошо, если у матери есть источники поддержки — семья, друзья, старшие дети. А если нет? Если семья оказалась в изоляции, как «враги народа», или в эвакуации в незнакомом месте? Тут или умирай, или каменей, а как еще выжить?

Идут годы, очень трудные годы, и женщина научается жить без мужа. «Я и лошадь, я и бык, я и баба, и мужик». Конь в юбке. Баба с яйцами. Назовите как хотите, суть одна. Это человек, который нес-нес непосильную ношу, да и привык. Адаптировался. И по-другому уже просто не умеет. Многие помнят, наверное, бабушек, которые просто физически не могли сидеть без дела. Уже старенькие совсем, все хлопотали, все таскали сумки, все пытались рубить дрова. Это стало способом справляться с жизнью. Кстати, многие из них стали настолько стальными — да, вот такая вот звукопись — что прожили очень долго, их и болезни не брали, и старость. И сейчас еще живы, дай им Бог здоровья.

В самом крайнем своем выражении, при самом ужасном стечении событий, такая женщина превращалась в монстра, способного убить своей заботой. И продолжала быть железной, даже если уже не было такой необходимости, даже если потом снова жила с мужем, и детям ничего не угрожало. Словно зарок выполняла.

Ярчайший образ описан в книге Павла Санаева «Похороните меня за плинтусом».

А вот что пишет о «Страшной бабе» Екатерина Михайлова («Я у себя одна» книжка называется): «Тусклые волосы, сжатый в ниточку рот…, чугунный шаг… Скупая, подозрительная, беспощадная, бесчувственная. Она всегда готова попрекнуть куском или отвесить оплеуху: «Не напасешься на вас, паразитов. Ешь, давай!»…. Ни капли молока не выжать из ее сосцов, вся она сухая и жесткая…» Там еще много очень точного сказано, и если кто не читал эти две книги, то надо обязательно.

Самое страшное в этой патологически измененной женщине — не грубость, и не властность. Самое страшное — любовь. Когда, читая Санаева, понимаешь, что это повесть о любви, о такой вот изуродованной любви, вот когда мороз-то продирает. У меня была подружка в детстве, поздний ребенок матери, подростком пережившей блокаду. Она рассказывала, как ее кормили, зажав голову между голенями и вливая в рот бульон. Потому что ребенок больше не хотел и не мог, а мать и бабушка считали, что надо. Их так пережитый голод изнутри грыз, что плач живой девочки, родной, любимой, голос этого голода перекрыть не мог.

А другую мою подружку мама брала с собой, когда делала подпольные аборты. И она показывала маленькой дочке полный крови унитаз со словами: вот, смотри, мужики-то, что они с нами делают. Вот она, женская наша доля. Хотела ли она травмировать дочь? Нет, только уберечь. Это была любовь.

А самое ужасное — что черты «Страшной бабы» носит вся наша система защиты детей до сих пор. Медицина, школа, органы опеки. Главное — чтобы ребенок был «в порядке». Чтобы тело было в безопасности. Душа, чувства, привязанности — не до этого. Спасти любой ценой. Накормить и вылечить. Очень-очень медленно это выветривается, а нам-то в детстве по полной досталось, няньку, которая половой тряпкой по лицу била, кто не спал днем, очень хорошо помню.

Но оставим в стороне крайние случаи. Просто женщина, просто мама. Просто горе. Просто ребенок, выросший с подозрением, что не нужен и нелюбим, хотя это неправда и ради него только и выжила мама и вытерпела все. И он растет, стараясь заслужить любовь, раз она ему не положена даром. Помогает. Ничего не требует. Сам собой занят. За младшими смотрит. Добивается успехов. Очень старается быть полезным. Только полезных любят. Только удобных и правильных. Тех, кто и уроки сам сделает, и пол в доме помоет, и младших уложит, ужин к приходу матери приготовит. Слышали, наверное, не раз такого рода расказы про послевоенное детство? «Нам в голову прийти не могло так с матерью разговаривать!» — это о современной молодежи. Еще бы. Еще бы. Во-первых, у железной женщины и рука тяжелая. А во-вторых — кто ж будет рисковать крохами тепла и близости? Это роскошь, знаете ли, родителям грубить.

Травма пошла на следующий виток.***

Настанет время, и сам этот ребенок создаст семью, родит детей. Годах примерно так в 60-х. Кто-то так был «прокатан» железной матерью, что оказывался способен лишь воспроизводить ее стиль поведения. Надо еще не забывать, что матерей-то многие дети не очень сильно и видели, в два месяца — ясли, потом пятидневка, все лето — с садом на даче и т . д. То есть «прокатывала» не только семья, но и учреждения, в которых «Страшных баб» завсегда хватало.

Но рассмотрим вариант более благополучный. Ребенок был травмирован горем матери, но вовсе душу ему не отморозило. А тут вообще мир и оттепель, и в космос полетели, и так хочется жить, и любить, и быть любимым.

Впервые взяв на руки собственного, маленького и теплого ребенка, молодая мама вдруг понимает: вот он. Вот тот, кто наконец-то полюбит ее по-настоящему, кому онадействительно нужна. С этого момента ее жизнь обретает новый смысл. Она живет ради детей. Или ради одного ребенка, которого она любит так страстно, что и помыслить не может разделить эту любовь еще на кого-то. Она ссорится с собственной матерью, которая пытается отстегать внука крапивой — так нельзя. Она обнимает и целует свое дитя, и спит с ним вместе, и не надышится на него, и только сейчас, задним числом осознает, как многого она сама была лишена в детстве. Она поглощена этим новым чувством полностью, все ее надежды, чаяния — все в этом ребенке. Она «живет его жизнью», его чувствами, интересами, тревогами. У них нет секретов друг о друга. С ним ей лучше, чем с кем бы то ни было другим.

И только одно плохо — он растет. Стремительно растет, и что же потом? Неужто снова одиночество? Неужто снова — пустая постель? Психоаналитики тут бы много чего сказали, про перемещенный эротизм и все такое, но мне сдается, что нет тут никакого эротизма особого.

Лишь ребенок, который натерпелся одиноких ночей и больше не хочет. Настолько сильно не хочет, что у него разум отшибает. «Я не могу уснуть, пока ты не придешь». Мне кажется, у нас в 60-70-е эту фразу чаще говорили мамы детям, а не наоборот.

Что происходит с ребенком? Он не может не откликнуться на страстный запрос его матери о любви. Это вывшее его сил. Он счастливо сливается с ней, он заботится, он боится за ее здоровье. Самое ужасное — когда мама плачет, или когда у нее болит сердце. Только не это. «Хорошо, я останусь, мама. Конечно, мама, мне совсем не хочется на эти танцы». Но на самом деле хочется, ведь там любовь, самостоятельная жизнь, свобода, и обычно ребенок все-таки рвет связь, рвет больно, жестко, с кровью, потому что добровольно никто не отпустит. И уходит, унося с собой вину, а матери оставляя обиду. Ведь она «всю жизнь отдала, ночей не спала». Она вложила всю себя, без остатка, а теперь предъявляет вексель, а ребенок не желает платить. Где справедливость? Тут и наследство «железной» женщины пригождается, в ход идут скандалы, угрозы, давление.

Как ни странно, это не худший вариант. Насилие порождает отпор и позволяет-таки отделиться, хоть и понеся потери.

Некоторые ведут свою роль так искусно, что ребенок просто не в силах уйти. Зависимость, вина, страх за здоровье матери привязывают тысячами прочнейших нитей, про это есть пьеса Птушкиной «Пока она умирала», по которой гораздо более легкий фильм снят, там Васильева маму играет, а Янковский — претендента на дочь. Каждый Новый год показывают, наверное, видели все. А лучший — с точки зрения матери — вариант, если дочь все же сходит ненадолго замуж и останется с ребенком. И тогда сладкое единение можно перенести на внука и длить дальше, и, если повезет, хватит до самой смерти.

И часто хватает, поскольку это поколение женщин гораздо менее здорово, они часто умирают намного раньше, чем их матери, прошедшие войну. Потому что стальной брони нет, а удары обиды разрушают сердце, ослабляют защиту от самых страшных болезней. Часто свои неполадки со здоровьем начинают использовать как неосознанную манипуляцию, а потом трудно не заиграться, и вдруг все оказывается по настоящему плохо. При этом сами они выросли без материнской внимательной нежной заботы, а значит, заботиться о себе не привыкли и не умеют, не лечатся, не умеют себя баловать, да, по большому счету, не считают себя такой уж большой ценностью, особенно если заболели и стали «бесполезны».

Но что-то мы все о женщинах, а где же мужчины? Где отцы? От кого-то же надо было детей родить?

С этим сложно. Девочка и мальчик, выросшие без отцов, создают семью. Они оба голодны на любовь и заботу. Она оба надеются получить их от партнера. Но единственная модель семьи, известная им — самодостаточная «баба с яйцами», которой, по большому счету, мужик не нужен. То есть классно, если есть, она его любит и все такое. Но по-настоящему он ни к чему, не пришей кобыле хвост, розочка на торте. «Посиди, дорогой, в сторонке, футбол посмотри, а то мешаешь полы мыть. Не играй с ребенком, ты его разгуливаешь, потом не уснет. Не трогай, ты все испортишь. Отойди, я сама» И все в таком духе. А мальчики-то тоже мамами выращены. Слушаться привыкли. Психоаналитики бы отметили еще, что с отцом за маму не конкурировали и потому мужчинами себя не почувствовали. Ну, и чисто физически в том же доме нередко присутствовала мать жены или мужа, а то и обе. А куда деваться? Поди тут побудь мужчиной…

Некоторые мужчины находили выход, становясь «второй мамой». А то и единственной, потому что сама мама-то, как мы помним, «с яйцами» и железом погромыхивает. В самом хорошем варианте получалось что-то вроде папы дяди Федора: мягкий, заботливый, чуткий, все разрешающий. В промежуточном — трудоголик, который просто сбегал на работу от всего от этого. В плохом — алкоголик. Потому что мужчине, который даром не нужен своей женщине, который все время слышит только «отойди, не мешай», а через запятую «что ты за отец, ты совершенно не занимаешься детьми» (читай «не занимаешься так, как Я считаю нужным»), остается или поменять женщину — а на кого, если все вокруг примерно такие? — или уйти в забытье.

С другой стороны, сам мужчина не имеет никакой внятной модели ответственного отцовства. На их глазах или в рассказах старших множество отцов просто встали однажды утром и ушли — и больше не вернулись. Вот так вот просто. И ничего, нормально. Поэтому многие мужчины считали совершенно естественным, что, уходя из семьи, они переставали иметь к ней отношение, не общались с детьми, не помогали. Искренне считали, что ничего не должны «этой истеричке», которая осталась с их ребенком, и на каком-то глубинном уровне, может, были и правы, потому что нередко женщины просто юзали их, как осеменителей, и дети были им нужнее, чем мужики. Так что еще вопрос, кто кому должен. Обида, которую чувствовал мужчина, позволяла легко договориться с совестью и забить, а если этого не хватало, так вот ведь водка всюду продается.

Ох, эти разводы семидесятых — болезненные, жестокие, с запретом видеться с детьми, с разрывом всех отношений, с оскорблениями и обвинениями. Мучительное разочарование двух недолюбленных детей, которые так хотели любви и счастья, столько надежд возлагали друг на друга, а он/она — обманул/а, все не так, сволочь, сука, мразь… Они не умели налаживать в семье круговорот любви, каждый был голоден и хотел получать, или хотел только отдавать, но за это — власти. Они страшно боялись одиночества, но именно к нему шли, просто потому, что, кроме одиночества никогда ничего не видели.

В результате — обиды, душевные раны, еще больше разрушенное здоровье, женщины еще больше зацикливаются на детях, мужчины еще больше пьют.

У мужчин на все это накладывалась идентификация с погибшими и исчезнувшими отцами. Потому что мальчику надо, жизненно необходимо походить на отца. А что делать, если единственное, что о нем известно — что он погиб? Был очень смелым, дрался с врагами — и погиб? Или того хуже — известно только, что умер? И о нем в доме не говорят, потому что он пропал без вести, или был репрессирован? Сгинул — вот и вся информация? Что остается молодому парню, кроме суицидального поведения? Выпивка, драки, сигареты по три пачки в день, гонки на мотоциклах, работа до инфаркта. Мой отец был в молодости монтажник-высотник. Любимая фишка была — работать на высоте без страховки. Ну, и все остальное тоже, выпивка, курение, язва. Развод, конечно, и не один. В 50 лет инфаркт и смерть. Его отец пропал без вести, ушел на фронт еще до рождения сына. Неизвестно ничего, кроме имени, ни одной фотографии, ничего.

Вот в таком примерно антураже растут детки, третье уже поколение.

В моем классе больше, чем у половины детей родители были в разводе, а из тех, кто жил вместе, может быть, только в двух или трех семьях было похоже на супружеское счастье. Помню, как моя институтская подруга рассказывала, что ее родители в обнимку смотрят телевизор и целуются при этом. Ей было 18, родили ее рано, то есть родителям было 36-37. Мы все были изумлены. Ненормальные, что ли? Так не бывает!

Естественно, соответствующий набор слоганов: «Все мужики — сволочи», «Все бабы — суки», «Хорошее дело браком не назовут». А что, жизнь подтверждала. Куда ни глянь…

Но случилось и хорошее. В конце 60-х матери получили возможность сидеть с детьми до года. Они больше не считались при этом тунеядками. Вот кому бы памятник поставить, так автору этого нововведения. Не знаю только, кто он. Конечно, в год все равно приходилось отдавать, и это травмировало, но это уже несопоставимо, и об этой травме в следующий раз. А так-то дети счастливо миновали самую страшную угрозу депривации, самую калечащую — до года. Ну, и обычно народ крутился еще потом, то мама отпуск возьмет, то бабушки по очереди, еще выигрывали чуток. Такая вот игра постоянная была — семья против «подступающей ночи», против «Страшной бабы», против железной пятки Родины-матери. Такие кошки-мышки.

А еще случилось хорошее — отдельно жилье стало появляться. Хрущобы пресловутые. Тоже поставим когда-нибудь памятник этим хлипким бетонным стеночкам, которые огромную роль выполнили — прикрыли наконец семью от всевидящего ока государства и общества. Хоть и слышно было все сквозь них, а все ж какая-никакая — автономия. Граница. Защита. Берлога. Шанс на восстановление.

Третье поколение начинает свою взрослую жизнь со своим набором травм, но и со своим довольно большим ресурсом. Нас любили. Пусть не так, как велят психологи, но искренне и много. У нас были отцы. Пусть пьющие и/или «подкаблучники» и/или «бросившие мать козлы» в большинстве, но у них было имя, лицо и они нас тоже по своему любили. Наши родители не были жестоки. У нас был дом, родные стены.
Не у все все одинаково, конечно, были семье более и менее счастливые и благополучные.
Но в общем и целом.

Короче, с нас причитается.***

Итак, третье поколение. Не буду здесь жестко привязываться к годам рождения, потому что кого-то родили в 18, кого-то — в 34, чем дальше, тем больше размываются отчетливые «берега» потока. Здесь важна передача сценария, а возраст может быть от 50 до 30. Короче, внуки военного поколения, дети детей войны.

«С нас причитается» — это, в общем, девиз третьего поколения. Поколения детей, вынужденно ставших родителями собственных родителей. В психологи такое называется «парентификация».

А что было делать? Недолюбленные дети войны распространяли вокруг столь мощные флюиды беспомощности, что не откликнуться было невозможно. Поэтому дети третьего поколения были не о годам самостоятельны и чувствовали постоянную ответственность за родителей. Детство с ключом на шее, с первого класса самостоятельно в школу — в музыкалку — в магазин, если через пустырь или гаражи — тоже ничего. Уроки сами, суп разогреть сами, мы умеем. Главное, чтобы мама не расстраивалась.

Очень показательны воспоминания о детстве: «Я ничего у родителей не просила, всегда понимала, что денег мало, старалась как-то зашить, обойтись», «Я один раз очень сильно ударился головой в школе, было плохо, тошнило, но маме не сказал — боялся расстроить. Видимо, было сотрясение, и последствия есть до сих пор», «Ко мне сосед приставал, лапать пытался, то свое хозяйство показывал. Но я маме не говорила, боялась, что ей плохо с сердцем станет», «Я очень по отцу тосковал, даже плакал потихоньку. Но маме говорил, что мне хорошо и он мне совсем не нужен. Она очень зилась на него после развода».

У Дины Рубинной есть такой рассказ пронзительный «Терновник». Классика: разведенная мама, шестилетний сын, самоотверженно изображающий равнодушие к отцу, которого страстно любит. Вдвоем с мамой, свернувшись калачиком, в своей маленькой берлоге против чужого зимнего мира. И это все вполне благополучные семьи, бывало и так, что дети искали пьяных отцов по канавам и на себе притаскивали домой, а мамочку из петли вытаскивали собственными руками или таблетки от нее прятали. Лет эдак в восемь.

А еще разводы, как мы помним, или жизнь в стиле кошка с собакой» (ради детей, конечно). И дети-посредники, миротворцы, которые душу готовы продать, чтобы помирить родителей, чтобы склеить снова семейное хрупкое благополучие. Не жаловаться, не обострять, не отсвечивать, а то папа рассердится, а мама заплачет, и скажет, что «лучше бы ей сдохнуть, чем так жить», а это очень страшно. Научиться предвидеть, сглаживать углы, разряжать обстановку. Быть всегда бдительным, присматривать за семьей. Ибо больше некому.

Символом поколения можно считать мальчика дядю Федора из смешного мультика. Смешной-то смешной, да не очень. Мальчик-то из всей семьи самый взрослый. А он еще и в школу не ходит, значит, семи нет. Уехал в деревню, живет там сам, но о родителях волнуется. Они только в обморок падают, капли сердечные пьют и руками беспомощно разводят.

Или помните мальчика Рому из фильма«Вам и не снилось»? Ему 16, и он единственный взрослый из всех героев фильма. Его родители — типичные «дети войны», родители девочки — «вечные подростки», учительница, бабушка… Этих утешить, тут поддержать, тех помирить, там помочь, здесь слезы вытереть. И все это на фоне причитаний взрослых, мол, рано еще для любви. Ага, а их всех нянчить — в самый раз.

Так все детство. А когда настала пора вырасти и оставить дом — муки невозможной сепарации, и вина, вина, вина, пополам со злостью, и выбор очень веселый: отделись — и это убьет мамочку, или останься и умри как личность сам.

Впрочем, если ты останешься, тебе все время будут говорить, что нужно устраивать собственную жизнь, и что ты все делаешь не так, нехорошо и неправильно, иначе уже давно была бы своя семья. При появлении любого кандидата он, естественно, оказывался бы никуда не годным, и против него начиналась бы долгая подспудная война до победного конца. Про это все столько есть фильмов и книг, что даже перечислять не буду.

Интересно, что при все при этом и сами они, и их родители воспринимали свое детство как вполне хорошее. В самом деле: дети любимые, родители живы, жизнь вполне благополучная. Впервые за долгие годы — счастливое детство без голода, эпидемий, войны и всего такого.

Ну, почти счастливое. Потому что еще были детский сад, часто с пятидневкой, и школа, и лагеря и прочие прелести советского детства, которые были кому в масть, а кому и не очень. И насилия там было немало, и унижений, а родители-то беспомощные, защитить не могли. Или даже на самом деле могли бы, но дети к ним не обращались, берегли. Я вот ни разу маме не рассказывала, что детском саду тряпкой по морде бьют и перловку через рвотные спазмы в рот пихают. Хотя теперь, задним числом, понимаю, что она бы, пожалуй, этот сад разнесла бы по камешку. Но тогда мне казалось — нельзя.

Это вечная проблема — ребенок некритичен, он не может здраво оценить реальное положение дел. Он все всегда принимает на свой счет и сильно преувеличивает. И всегда готов принести себя в жертву. Так же, как дети войны приняли обычные усталость и горе за нелюбовь, так же их дети принимали некоторую невзрослость пап и мам за полную уязвимость и беспомощность. Хотя не было этого в большинстве случаев, и вполне могли родители за детей постоять, и не рассыпались бы, не умерили от сердечного приступа. И соседа бы укоротили, и няньку, и купили бы что надо, и разрешили с папой видеться. Но — дети боялись. Преувеличивали, перестраховывались. Иногда потом, когда все раскрывалось, родители в ужасе спрашивали: «Ну, почему ты мне сказал? Да я бы, конечно…» Нет ответа. Потому что — нельзя. Так чувствовалось, и все.

Третье поколение стало поколением тревоги, вины, гиперотвественности. У всего этого были свои плюсы, именно эти люди сейчас успешны в самых разных областях, именно они умеют договариваться и учитывать разные точки зрения. Предвидеть, быть бдительными, принимать решения самостоятельно, не ждать помощи извне — сильные стороны. Беречь, заботиться, опекать.

Но есть у гиперотвественности, как у всякого «гипер» и другая сторона. Если внутреннему ребенку военных детей не хватало любви и безопасности, то внутреннему ребенку «поколения дяди Федора» не хватало детскости, беззаботности. А внутренний ребенок — он свое возьмет по-любому, он такой. Ну и берет. Именно у людей этого поколения часто наблюдается такая штука, как «агрессивно-пассивное поведение». Это значит, что в ситуации «надо, но не хочется» человек не протестует открыто: «не хочу и не буду!», но и не смиряется «ну, надо, так надо». Он всякими разными, порой весьма изобретательными способами, устраивает саботаж. Забывает, откладывает на потом, не успевает, обещает и не делает, опаздывает везде и всюду и т. п. Ох, начальники от этого воют прямо: ну, такой хороший специалист, профи, умница, талант, но такой неорганизованный…

Часто люди этого поколения отмечают у себя чувство, что они старше окружающих, даже пожилых людей. И при этом сами не ощущают себя «вполне взрослыми», нет «чувства зрелости». Молодость как-то прыжком переходит в пожилой возраст. И обратно, иногда по нескольку раз в день.

Еще заметно сказываются последствия «слияния» с родителями, всего этого «жить жизнью ребенка». Многие вспоминают, что в детстве родители и/или бабушки не терпели закрытых дверей: «Ты что, что-то скрываешь?». А врезать в свою дверь защелку было равносильно «плевку в лицо матери». Ну, о том, что нормально проверить карманы, стол, портфель и прочитать личный дневник… Редко какие родители считали это неприемлемым. Про сад и школу вообще молчу, одни туалеты чего стоили, какие нафиг границы… В результате дети, выросший в ситуации постоянного нарушения границ, потом блюдут эти границы сверхревностно. Редко ходят в гости и редко приглашают к себе. Напрягает ночевка в гостях (хотя раньше это было обычным делом). Не знают соседей и не хотят знать — а вдруг те начнут в друзья набиваться? Мучительно переносят любое вынужденное соседство (например, в купе, в номере гостиницы), потому что не знают, не умеют ставить границы легко и естественно, получая при этом удовольствие от общения, и ставят «противотанковые ежи» на дальних подступах.

А что с семьей? Большинство и сейчас еще в сложных отношения со своими родителями (или их памятью), у многих не получилось с прочным браком, или получилось не с первой попытки, а только после отделения (внутреннего) от родителей.

Конечно, полученные и усвоенный в детстве установки про то, что мужики только и ждут, чтобы «поматросить и бросить», а бабы только и стремятся, что «подмять под себя», счастью в личной жизни не способствуют. Но появилась способность «выяснять отношения», слышать друг друга, договариваться. Разводы стали чаще, поскольку перестали восприниматься как катастрофа и крушение всей жизни, но они обычно менее кровавые, все чаще разведенные супруги могут потом вполне конструктивно общаться и вместе заниматься детьми.

Часто первый ребенок появлялся в быстротечном «осеменительском» браке, воспроизводилась родительская модель. Потом ребенок отдавался полностью или частично бабушке в виде «откупа», а мама получала шанс таки отделиться и начать жить своей жизнью. Кроме идеи утешить бабушку, здесь еще играет роль многократно слышанное в детстве «я на тебя жизнь положила». То есть люди выросли с установкой, что растить ребенка, даже одного — это нечто нереально сложное и героическое. Часто приходится слышать воспоминания, как тяжело было с первенцем. Даже у тех, кто родил уже в эпоху памперсов, питания в баночках, стиральных машин-автоматов и прочих прибамбасов. Не говоря уже о центральном отоплении, горячей воде и прочих благах цивилизации. «Я первое лето провела с ребенком на даче, муж приезжал только на выходные. Как же было тяжело! Я просто плакала от усталости» Дача с удобствами, ни кур, ни коровы, ни огорода, ребенок вполне здоровый, муж на машине привозит продукты и памперсы. Но как же тяжело!

А как же не тяжело, если известны заранее условия задачи: «жизнь положить, ночей не спать, здоровье угробить». Тут уж хочешь — не хочешь… Эта установка заставляет ребенка бояться и избегать. В результате мама, даже сидя с ребенком, почти с ним не общается и он откровенно тоскует. Нанимаются няни, они меняются, когда ребенок начинает к ним привязываться — ревность! — и вот уже мы получаем новый круг — депривированого, недолюбленного ребенка, чем-то очень похожего на того, военного, только войны никакой нет. Призовой забег. Посмотрите на детей в каком-нибудь дорогом пансионе полного содержания. Тики, энурез, вспышки агрессии, истерики, манипуляции. Детдом, только с английским и теннисом. А у кого нет денег на пансион, тех на детской площадке в спальном районе можно увидеть. «Куда полез, идиот, сейчас получишь, я потом стирать должна, да?» Ну, и так далее, «сил моих на тебя нет, глаза б мои тебя не видели», с неподдельной ненавистью в голосе. Почему ненависть? Так он же палач! Он же пришел, чтобы забрать жизнь, здоровье, молодость, так сама мама сказала!

Другой вариант сценария разворачивает, когда берет верх еще одна коварная установка гиперотвественных: все должно быть ПРАВИЛЬНО! Наилучшим образом! И это — отдельная песня. Рано освоившие родительскую роль «дяди Федоры» часто бывают помешаны на сознательном родительстве. Господи, если они осилили в свое время родительскую роль по отношению к собственным папе с мамой, неужели своих детей не смогут воспитать по высшему разряду? Сбалансированное питание, гимнастика для грудничков, развивающие занятия с года, английский с трех. Литература для родителей, читаем, думаем, пробуем. Быть последовательными, находить общий язык, не выходить из себя, все объяснять, ЗАНИМАТЬСЯ РЕБЕНКОМ. И вечная тревога, привычная с детства — а вдруг что не так? А вдруг что-то не учли? а если можно было и лучше? И почему мне не хватает терпения? И что ж я за мать (отец)?

В общем, если поколение детей войны жило в уверенности, что они — прекрасные родители, каких поискать, и у их детей счастливое детство, то поколение гиперотвественных почти поголовно поражено «родительским неврозом». Они (мы) уверены, что они чего-то не учли, не доделали, мало «занимались ребенком (еще и работать посмели, и карьеру строить, матери-ехидны), они (мы) тотально не уверенны в себе как в родителях, всегда недовольны школой, врачами, обществом, всегда хотят для своих детей больше и лучше.

Несколько дней назад мне звонила знакомая — из Канады! — с тревожным вопросом: дочка в 4 года не читает, что делать? Эти тревожные глаза мам при встрече с учительницей — у моего не получаются столбики! «А-а-а, мы все умрем!», как любит говорить мой сын, представитель следующего, пофигистичного, поколения. И он еще не самый яркий, так как его спасла непроходимая лень родителей и то, что мне попалась в свое время книжка Никитиных, где говорилось прямым текстом: мамашки, не парьтесь, делайте как вам приятно и удобно и все с дитем будет хорошо. Там еще много всякого говорилось, что надо в специальные кубики играть и всяко развивать, но это я благополучно пропустила:) Оно само развилось до вполне приличных масштабов.

К сожалению, у многих с ленью оказалось слабовато. И родительствовали они со страшной силой и по полной программе. Результат невеселый, сейчас вал обращений с текстом «Он ничего не хочет. Лежит на диване, не работает и не учится. Сидит, уставившись в компьютер. Ни за что не желает отвечать. На все попытки поговорить огрызается.». А чего ему хотеть, если за него уже все отхотели? За что ему отвечать, если рядом родители, которых хлебом не корми — дай поотвечать за кого-нибудь? Хорошо, если просто лежит на диване, а не наркотики принимает. Не покормить недельку, так, может, встанет. Если уже принимает — все хуже.

Но это поколение еще только входит в жизнь, не будем пока на него ярлыки вешать. Жизнь покажет.

Чем дальше, чем больше размываются «берега», множатся, дробятся, причудлво преломляются последствия пережитого. Думаю, к четвертому поколению уже гораздо важнее конкретный семейный контекст, чем глобальная прошлая травма. Но нельзя не видеть, что много из сегодняшнего дня все же растет из прошлого.

Рифмы к слову СШИВАЙ на сайте Slovopoisk.com

ЗАШИВАЙ
ОСКАБЛИВАЙ
ПРИСТРУНИВАЙ
ПРОПИВАЙ
ВТЯГИВАЙ
НАКАЛИВАЙ
ВЫПЯЧИВАЙ
ОКУРИВАЙ
ВЫКАРМЛИВАЙ
ВЫПОЛАСКИВАЙ
ПРИПОМАЖИВАЙ
ОБСТРЕЛИВАЙ
СПУГИВАЙ
ВЗДЁРГИВАЙ
ПРОГЛАЖИВАЙ
ПРОГОВАРИВАЙ
РАСПЛЁСКИВАЙ
ВСАЖИВАЙ
ПРИКАРМЛИВАЙ
НАСКАКИВАЙ
ВЫТАЛКИВАЙ
ЗАЦИКЛИВАЙ
ПЕРЕСПРАШИВАЙ
ПЕРЕКАРМЛИВАЙ
ДОКАЧИВАЙ
СПОЛАСКИВАЙ
ВЫГЛАЖИВАЙ
ПОДНАЧИВАЙ
ПЕРЕКОВЕРКИВАЙ
ПОДСТРОИВАЙ
ВЫМАНИВАЙ

ИЗЛЕЧИВАЙ
ПОДСЛУШИВАЙ
ОБЕЗВРЕЖИВАЙ
РАССПРАШИВАЙ
СДЕРГИВАЙ
НАКЛЕИВАЙ
ОБОРАЧИВАЙ
ПЕРЕСЕИВАЙ
ПРОДЫРЯВЛИВАЙ
ВЗВИНЧИВАЙ
РАСТАПЛИВАЙ
ВЫКЛЯНЧИВАЙ
ОБИВАЙ
ДОСУШИВАЙ
СУЖИВАЙ
ЗАПИХИВАЙ
ПОДЕРГИВАЙ
ПРИЛАЖИВАЙ
ВЫТАРАЩИВАЙ
ВЫПИВАЙ
ПОДМИГИВАЙ
ПРИКЛЕИВАЙ
ВЫСТРАИВАЙ
ДОМЫСЛИВАЙ
ОТЧАЛИВАЙ
ОБТАЧИВАЙ
ДОПРАШИВАЙ
ПРОПАИВАЙ
ВЫГУЛИВАЙ
ПЕРЕДЕРЖИВАЙ
ЗАПАХИВАЙ

ОТЧЕРКИВАЙ
ОБОСАБЛИВАЙ
ОББИВАЙ
НАПЯЛИВАЙ
ВЫСЛЕЖИВАЙ
ПОДТРУНИВАЙ
ПРОТАЛКИВАЙ
СГЛАЖИВАЙ
НАЛАЖИВАЙ
ВСКРИКИВАЙ
СРАВНИВАЙ
ВЫБРИВАЙ
ПЕРЕКАЧИВАЙ
ЗАВИНЧИВАЙ
РАЗВЕИВАЙ
ПРОТИСКИВАЙ
ЗАЧЕРКИВАЙ
ЗАПРУЖИВАЙ
ЗАЖМУРИВАЙ
ВКОЛАЧИВАЙ
ВЫВОЛАКИВАЙ
ЗАДАРИВАЙ
ПРОЖАРИВАЙ
ПОХАЖИВАЙ
ОТРАЩИВАЙ
СПАРИВАЙ
ВЫПЛЕСКИВАЙ
ДОПИВАЙ
ВЫШИВАЙ
ЗАДЕРЖИВАЙ
ДОГОВАРИВАЙ

КОРОВАЙ
ПОДДЕЛЫВАЙ
УКУТЫВАЙ
СКАЛЫВАЙ
ПЕРЕЖЕВЫВАЙ
РАСПОЗНАВАЙ
ПРИРИСОВЫВАЙ
ДЕЗОРГАНИЗОВЫВАЙ
ПЕРЕДАВАЙ
ПОДОГРЕВАЙ
РАСКЛЕПЫВАЙ
НАШЕПТЫВАЙ
НАРЫВАЙ
ДОДУМЫВАЙ
ПРОЗЕВАЙ
УТРАМБОВЫВАЙ
ОБРИСОВЫВАЙ
ПРИЗЫВАЙ
ЗАИНТЕРЕСОВЫВАЙ
ПЕРЕНУМЕРОВЫВАЙ
ВЫМАТЫВАЙ
ДОКЛАДЫВАЙ
ПОДПЛЫВАЙ
ВЗБАЛТЫВАЙ
ЗАВЕРТЫВАЙ
НАМАЗЫВАЙ
ВЗБРАСЫВАЙ
ПРИТАПТЫВАЙ
ПОДХВАТЫВАЙ
ПЛАВАЙ
НАШЁПТЫВАЙ

ЗАБЫВАЙ
ПРОРИСОВЫВАЙ
ПОДРЫВАЙ
ЗАГЛЯДЫВАЙ
ПЕРЕВЁРСТЫВАЙ
ПОКАЗЫВАЙ
ЗАЩИПЫВАЙ
РАСПАРЫВАЙ
ЗАДАВАЙ
ОСОЗНАВАЙ
НАРАБАТЫВАЙ
ВЫХВАТЫВАЙ
ЗАКУСЫВАЙ
СВАЙ
ПОДАВАЙ
СЧИТЫВАЙ
ОБВОРОВЫВАЙ
ВЫЛАМЫВАЙ
СДУВАЙ
НАКЛАДЫВАЙ
ПОВЁРТЫВАЙ
РАЗЖЕВЫВАЙ
ЗАКЛЁПЫВАЙ
ОБРЫВАЙ
ДАВАЙ
ВЫЗЫВАЙ
ОТВЯЗЫВАЙ
ПРИМАТЫВАЙ
ОБВЯЗЫВАЙ
ПРЕДАВАЙ
ПРИДАВАЙ

ВЫБРАСЫВАЙ
ПЕРЕЖЕВЫВАЙ
ОБКАТЫВАЙ
РАЗОГРЕВАЙ
ВЫВЕДЫВАЙ
ОБГЛАДЫВАЙ
СОСКАЛЬЗЫВАЙ
ОСНОВЫВАЙ
ДОСЧИТЫВАЙ
ПЕРЕКАПЫВАЙ
СЛИЗЫВАЙ
ОХВАТЫВАЙ
ВЫСОВЫВАЙ
ПРОКЛАДЫВАЙ
ВЫЧЕРПЫВАЙ
ПРОДУМЫВАЙ
ОТБРАКОВЫВАЙ
ПОДСОВЫВАЙ
ПЕРЕОБУВАЙ
РАССЕДЛЫВАЙ
ОТКУСЫВАЙ
ОВЛАДЕВАЙ
ЗАПЛЫВАЙ
ВЗРЫВАЙ
СПЛАВАЙ
УКАЗЫВАЙ
СКЛАДЫВАЙ
ЗАБАЛТЫВАЙ
ПЕРЕКУСЫВАЙ
ПЕРЕЛИСТЫВАЙ
ОРГАНИЗОВЫВАЙ

ЗАБРОСАЙ
ИЗЛАГАЙ
ВЫЗНАЙ
ПРОРАСТАЙ
ПРОБУЖДАЙ
ВЫКУШАЙ
ПОДЫМАЙ
УСЕКАЙ
ПИЧКАЙ
НЮХАЙ
НАТЫКАЙ
ПОМЕЧАЙ
ВЫЖИМАЙ
СОЗИДАЙ
ВЫТИРАЙ
ОТОБЕДАЙ
ОТКАЧАЙ
СКЛЕПАЙ
НАЗНАЧАЙ
ГУМКАЙ
ОСТОРОЖНИЧАЙ
ПРЕЗИРАЙ
ВЫСЫХАЙ
ОКОПАЙ
ВОЗМУЩАЙ
ОБОЗНАЧАЙ
РАССТИЛАЙ
ВЫДУМАЙ
КУШАЙ
НАДУМАЙ
ОТВЕЧАЙ

ГАРКАЙ
ЗАСЛУШАЙ
СТИХАЙ
СКРОМНИЧАЙ
УСНАЩАЙ
ПОШЛЕПАЙ
ПРОЖИРАЙ
ОТКУШАЙ
СОЗЕРЦАЙ
СПАСАЙ
НАДРЕЗАЙ
СПЕЛЕНАЙ
ПЕРЕРОЖДАЙ
ПОБИРАЙ
ВЫРАЖАЙ
ОБУЗДАЙ
ВБЕГАЙ
ПОТРЯСАЙ
ВОСПЫЛАЙ
ПЕРЕИГРАЙ
НАГРОМОЖДАЙ
ПРИМЕЧАЙ
ВБИРАЙ
МИНТАЙ
ЗАЛАЙ
СМЕШАЙ
ГИКАЙ
ПОУЧАЙ
ПОЛЕЗАЙ
ПРЕСТУПАЙ
ЗАСЫПАЙ

ПОБРОСАЙ
УГОЖДАЙ
БЕЗДЕЛЬНИЧАЙ
ОБЛАГАЙ
ПОТАКАЙ
ВЫКАЙ
ПОВЗДЫХАЙ
РАЗЛУЧАЙ
ИСЧЕЗАЙ
ВЫНИМАЙ
ОТМЕЧАЙ
ВЫПАЧКАЙ
ПОЛУЧАЙ
СКАТАЙ
УПОЛЗАЙ
ПОСТИРАЙ
ИСЧЕРКАЙ
ПРИГЛАШАЙ
ПЕРЕКУПАЙ
ПРОСЛУШАЙ
ДОРЕШАЙ
ПОВЫШАЙ
ПРИДАЙ
ОБВЕШАЙ
ПРИВИРАЙ
ПРОКАЧАЙ
ПРОЛИСТАЙ
ПРИПЕЧАТАЙ
ЗАПЕЛЕНАЙ
НАМОТАЙ
ПОДСТЕРЕГАЙ

Сов.

писатель, 1966 (Библиотека поэта. Большая серия. Второе издание)

%PDF-1.6 % 1 0 obj > endobj 5 0 obj /ModDate (D:20180407191257+02’00’) /Producer (http://imwerden.de) /Title /Author >> endobj 2 0 obj > stream

  • Стихотворения и поэмы. — М., Л.: Сов. писатель, 1966 (Библиотека поэта. Большая серия. Второе издание)
  • http://imwerden.de
  • Каменский, Василий Васильевич
  • application/pdf endstream endobj 3 0 obj > endobj 4 0 obj > endobj 6 0 obj 1304 endobj 7 0 obj > endobj 8 0 obj > endobj 9 0 obj > endobj 10 0 obj > endobj 11 0 obj > endobj 12 0 obj > endobj 13 0 obj > endobj 14 0 obj > endobj 15 0 obj > endobj 16 0 obj > endobj 17 0 obj > endobj 18 0 obj > endobj 19 0 obj > endobj 20 0 obj > endobj 21 0 obj > endobj 22 0 obj > endobj 23 0 obj > endobj 24 0 obj > endobj 25 0 obj > endobj 26 0 obj > endobj 27 0 obj > endobj 28 0 obj > endobj 29 0 obj > endobj 30 0 obj > endobj 31 0 obj > endobj 32 0 obj > endobj 33 0 obj > endobj 34 0 obj > endobj 35 0 obj > endobj 36 0 obj > endobj 37 0 obj > endobj 38 0 obj > endobj 39 0 obj > endobj 40 0 obj > endobj 41 0 obj > endobj 42 0 obj > endobj 43 0 obj > endobj 44 0 obj > endobj 45 0 obj > endobj 46 0 obj > endobj 47 0 obj > endobj 48 0 obj > endobj 49 0 obj > endobj 50 0 obj > endobj 51 0 obj > endobj 52 0 obj > endobj 53 0 obj > endobj 54 0 obj > endobj 55 0 obj > endobj 56 0 obj > endobj 57 0 obj > endobj 58 0 obj > endobj 59 0 obj > endobj 60 0 obj > endobj 61 0 obj > endobj 62 0 obj > endobj 63 0 obj > endobj 64 0 obj > endobj 65 0 obj > endobj 66 0 obj > endobj 67 0 obj > endobj 68 0 obj > endobj 69 0 obj > endobj 70 0 obj > endobj 71 0 obj > endobj 72 0 obj > endobj 73 0 obj > endobj 74 0 obj > endobj 75 0 obj > endobj 76 0 obj > endobj 77 0 obj > endobj 78 0 obj > endobj 79 0 obj > endobj 80 0 obj > endobj 81 0 obj > endobj 82 0 obj > endobj 83 0 obj > endobj 84 0 obj > endobj 85 0 obj > endobj 86 0 obj > endobj 87 0 obj > endobj 88 0 obj > endobj 89 0 obj > endobj 90 0 obj > endobj 91 0 obj > endobj 92 0 obj > endobj 93 0 obj > endobj 94 0 obj > endobj 95 0 obj > endobj 96 0 obj > endobj 97 0 obj > endobj 98 0 obj > endobj 99 0 obj > endobj 100 0 obj > endobj 101 0 obj > endobj 102 0 obj > endobj 103 0 obj > endobj 104 0 obj > endobj 105 0 obj > endobj 106 0 obj > endobj 107 0 obj > endobj 108 0 obj > endobj 109 0 obj > endobj 110 0 obj > endobj 111 0 obj > endobj 112 0 obj > endobj 113 0 obj > endobj 114 0 obj > endobj 115 0 obj > endobj 116 0 obj > endobj 117 0 obj > endobj 118 0 obj > endobj 119 0 obj > endobj 120 0 obj > endobj 121 0 obj > endobj 122 0 obj > endobj 123 0 obj > endobj 124 0 obj > endobj 125 0 obj > endobj 126 0 obj > endobj 127 0 obj > endobj 128 0 obj > endobj 129 0 obj > endobj 130 0 obj > endobj 131 0 obj > endobj 132 0 obj > endobj 133 0 obj > endobj 134 0 obj > endobj 135 0 obj > endobj 136 0 obj > endobj 137 0 obj > endobj 138 0 obj > endobj 139 0 obj > endobj 140 0 obj > endobj 141 0 obj > endobj 142 0 obj > endobj 143 0 obj > endobj 144 0 obj > endobj 145 0 obj > endobj 146 0 obj > endobj 147 0 obj > endobj 148 0 obj > endobj 149 0 obj > endobj 150 0 obj > endobj 151 0 obj > endobj 152 0 obj > endobj 153 0 obj > endobj 154 0 obj > endobj 155 0 obj > endobj 156 0 obj > endobj 157 0 obj > endobj 158 0 obj > endobj 159 0 obj > endobj 160 0 obj > endobj 161 0 obj > endobj 162 0 obj > endobj 163 0 obj > endobj 164 0 obj > endobj 165 0 obj > endobj 166 0 obj > endobj 167 0 obj > endobj 168 0 obj > endobj 169 0 obj > endobj 170 0 obj > endobj 171 0 obj > endobj 172 0 obj > endobj 173 0 obj > endobj 174 0 obj > endobj 175 0 obj > endobj 176 0 obj > endobj 177 0 obj > endobj 178 0 obj > endobj 179 0 obj > endobj 180 0 obj > endobj 181 0 obj > endobj 182 0 obj > endobj 183 0 obj > endobj 184 0 obj > endobj 185 0 obj > endobj 186 0 obj > endobj 187 0 obj > endobj 188 0 obj > endobj 189 0 obj > endobj 190 0 obj > endobj 191 0 obj > endobj 192 0 obj > endobj 193 0 obj > endobj 194 0 obj > endobj 195 0 obj > endobj 196 0 obj > endobj 197 0 obj > endobj 198 0 obj > endobj 199 0 obj > endobj 200 0 obj > endobj 201 0 obj > endobj 202 0 obj > endobj 203 0 obj > endobj 204 0 obj > endobj 205 0 obj > endobj 206 0 obj > endobj 207 0 obj > endobj 208 0 obj > endobj 209 0 obj > endobj 210 0 obj > endobj 211 0 obj > endobj 212 0 obj > endobj 213 0 obj > endobj 214 0 obj > endobj 215 0 obj > endobj 216 0 obj > endobj 217 0 obj > endobj 218 0 obj > endobj 219 0 obj > endobj 220 0 obj > endobj 221 0 obj > endobj 222 0 obj > endobj 223 0 obj > endobj 224 0 obj > endobj 225 0 obj > endobj 226 0 obj > endobj 227 0 obj > endobj 228 0 obj > endobj 229 0 obj > endobj 230 0 obj > endobj 231 0 obj > endobj 232 0 obj > endobj 233 0 obj > endobj 234 0 obj > endobj 235 0 obj > endobj 236 0 obj > endobj 237 0 obj > endobj 238 0 obj > endobj 239 0 obj > endobj 240 0 obj > endobj 241 0 obj > endobj 242 0 obj > endobj 243 0 obj > endobj 244 0 obj > endobj 245 0 obj > endobj 246 0 obj > endobj 247 0 obj > endobj 248 0 obj > endobj 249 0 obj > endobj 250 0 obj > endobj 251 0 obj > endobj 252 0 obj > endobj 253 0 obj > endobj 254 0 obj > endobj 255 0 obj > endobj 256 0 obj > endobj 257 0 obj > endobj 258 0 obj > endobj 259 0 obj > endobj 260 0 obj > endobj 261 0 obj > endobj 262 0 obj > endobj 263 0 obj > endobj 264 0 obj > endobj 265 0 obj > endobj 266 0 obj > endobj 267 0 obj > endobj 268 0 obj > endobj 269 0 obj > endobj 270 0 obj > endobj 271 0 obj > endobj 272 0 obj > endobj 273 0 obj > endobj 274 0 obj > endobj 275 0 obj > endobj 276 0 obj > endobj 277 0 obj > endobj 278 0 obj > endobj 279 0 obj > endobj 280 0 obj > endobj 281 0 obj > endobj 282 0 obj > endobj 283 0 obj > endobj 284 0 obj > endobj 285 0 obj > endobj 286 0 obj > endobj 287 0 obj > endobj 288 0 obj > endobj 289 0 obj > endobj 290 0 obj > endobj 291 0 obj > endobj 292 0 obj > endobj 293 0 obj > endobj 294 0 obj > endobj 295 0 obj > endobj 296 0 obj > endobj 297 0 obj > endobj 298 0 obj > endobj 299 0 obj > endobj 300 0 obj > endobj 301 0 obj > endobj 302 0 obj > endobj 303 0 obj > endobj 304 0 obj > endobj 305 0 obj > endobj 306 0 obj > endobj 307 0 obj > endobj 308 0 obj > endobj 309 0 obj > endobj 310 0 obj > endobj 311 0 obj > endobj 312 0 obj > endobj 313 0 obj > endobj 314 0 obj > endobj 315 0 obj > endobj 316 0 obj > endobj 317 0 obj > endobj 318 0 obj > endobj 319 0 obj > endobj 320 0 obj > endobj 321 0 obj > endobj 322 0 obj > endobj 323 0 obj > endobj 324 0 obj > endobj 325 0 obj > endobj 326 0 obj > endobj 327 0 obj > endobj 328 0 obj > endobj 329 0 obj > endobj 330 0 obj > endobj 331 0 obj > endobj 332 0 obj > endobj 333 0 obj > endobj 334 0 obj > endobj 335 0 obj > endobj 336 0 obj > endobj 337 0 obj > endobj 338 0 obj > endobj 339 0 obj > endobj 340 0 obj > endobj 341 0 obj > endobj 342 0 obj > endobj 343 0 obj > endobj 344 0 obj > endobj 345 0 obj > endobj 346 0 obj > endobj 347 0 obj > endobj 348 0 obj > endobj 349 0 obj > endobj 350 0 obj > endobj 351 0 obj > endobj 352 0 obj > endobj 353 0 obj > endobj 354 0 obj > endobj 355 0 obj > endobj 356 0 obj > endobj 357 0 obj > endobj 358 0 obj > endobj 359 0 obj > endobj 360 0 obj > endobj 361 0 obj > endobj 362 0 obj > endobj 363 0 obj > endobj 364 0 obj > endobj 365 0 obj > endobj 366 0 obj > endobj 367 0 obj > endobj 368 0 obj > endobj 369 0 obj > endobj 370 0 obj > endobj 371 0 obj > endobj 372 0 obj > endobj 373 0 obj > endobj 374 0 obj > endobj 375 0 obj > endobj 376 0 obj > endobj 377 0 obj > endobj 378 0 obj > endobj 379 0 obj > endobj 380 0 obj > endobj 381 0 obj > endobj 382 0 obj > endobj 383 0 obj > endobj 384 0 obj > endobj 385 0 obj > endobj 386 0 obj > endobj 387 0 obj > endobj 388 0 obj > endobj 389 0 obj > endobj 390 0 obj > endobj 391 0 obj > endobj 392 0 obj > endobj 393 0 obj > endobj 394 0 obj > endobj 395 0 obj > endobj 396 0 obj > endobj 397 0 obj > endobj 398 0 obj > endobj 399 0 obj > endobj 400 0 obj > endobj 401 0 obj > endobj 402 0 obj > endobj 403 0 obj > endobj 404 0 obj > endobj 405 0 obj > endobj 406 0 obj > endobj 407 0 obj > endobj 408 0 obj > endobj 409 0 obj > endobj 410 0 obj > endobj 411 0 obj > endobj 412 0 obj > endobj 413 0 obj > endobj 414 0 obj > endobj 415 0 obj > endobj 416 0 obj > endobj 417 0 obj > endobj 418 0 obj > endobj 419 0 obj > endobj 420 0 obj > endobj 421 0 obj > endobj 422 0 obj > endobj 423 0 obj > endobj 424 0 obj > endobj 425 0 obj > endobj 426 0 obj > endobj 427 0 obj > endobj 428 0 obj > endobj 429 0 obj > endobj 430 0 obj > endobj 431 0 obj > endobj 432 0 obj > endobj 433 0 obj > endobj 434 0 obj > endobj 435 0 obj > endobj 436 0 obj > endobj 437 0 obj > endobj 438 0 obj > endobj 439 0 obj > endobj 440 0 obj > endobj 441 0 obj > endobj 442 0 obj > endobj 443 0 obj > endobj 444 0 obj > endobj 445 0 obj > endobj 446 0 obj > endobj 447 0 obj > endobj 448 0 obj > endobj 449 0 obj > endobj 450 0 obj > endobj 451 0 obj > endobj 452 0 obj > endobj 453 0 obj > endobj 454 0 obj > endobj 455 0 obj > endobj 456 0 obj > endobj 457 0 obj > endobj 458 0 obj > endobj 459 0 obj > endobj 460 0 obj > endobj 461 0 obj > endobj 462 0 obj > endobj 463 0 obj > endobj 464 0 obj > endobj 465 0 obj > endobj 466 0 obj > endobj 467 0 obj > endobj 468 0 obj > endobj 469 0 obj > endobj 470 0 obj > endobj 471 0 obj > endobj 472 0 obj > endobj 473 0 obj > endobj 474 0 obj > endobj 475 0 obj > endobj 476 0 obj > endobj 477 0 obj > endobj 478 0 obj > endobj 479 0 obj > endobj 480 0 obj > endobj 481 0 obj > endobj 482 0 obj > endobj 483 0 obj > endobj 484 0 obj > endobj 485 0 obj > endobj 486 0 obj > endobj 487 0 obj > endobj 488 0 obj > endobj 489 0 obj > endobj 490 0 obj > endobj 491 0 obj > endobj 492 0 obj > endobj 493 0 obj > endobj 494 0 obj > endobj 495 0 obj > endobj 496 0 obj > endobj 497 0 obj > endobj 498 0 obj > endobj 499 0 obj > endobj 500 0 obj > endobj 501 0 obj > endobj 502 0 obj > endobj 503 0 obj > endobj 504 0 obj > endobj 505 0 obj > endobj 506 0 obj > endobj 507 0 obj > endobj 508 0 obj > endobj 509 0 obj > endobj 510 0 obj > endobj 511 0 obj > endobj 512 0 obj > endobj 513 0 obj > endobj 514 0 obj > endobj 515 0 obj > endobj 516 0 obj > endobj 517 0 obj > endobj 518 0 obj > endobj 519 0 obj > endobj 520 0 obj > endobj 521 0 obj > endobj 522 0 obj > endobj 523 0 obj > endobj 524 0 obj > stream x+wKWpWT

    Проснись и пой!: Отношения: Психология

    Ты с трудом открываешь глаза и бросаешь сонный взгляд на будильник – 7 утра. Похоже, новый день не сулит тебе ничего хорошего. Успокойся, расслабься и возьми себя в руки. WMJ поможет тебе сделать день удачным во всех отношениях!

    1. Сделай ушам приятно
    Понимаю, что тебе дорог как память тот будильник с надписью «СССР-89»! Но он звонит так пронзительно, что слышно в соседнем районе. Так что лучше использовать его как предмет декора в стиле ретро. А функции будильника мы доверим мобильному телефону.

    Резкие и громкие звуки, которые заставляют тебя проснуться, пагубно влияют на нервную систему и портят настроение на весь день. Поставь на звонок свою любимую песню (лучше, чтобы она начиналась медленно и негромко, а затем звук постепенно нарастал). Или ежедневно программируй новую мелодию – тогда каждое утро будет особенным. Кстати, я всегда ставлю будильник минут на 15 раньше того времени, когда нужно вставать, – чтобы можно было подольше понежиться в теплой постели.

    2. Больше позитива!
    Обрати внимание на солнечные лучи, которые пробиваются сквозь занавески. Прислушайтесь к едва уловимому запаху твоих любимых духов, который витает в воздухе. Полюбуйся на мирно посапывающего рядом «принца». И прежде чем начинать ворчать, что его носки валяются посреди комнаты, а твоя шелковая блузка превратилась в бесформенную массу под креслом, вспомни, при каких обстоятельствах они вчера туда попали…

    3. Близлежащий не виновен!
    Вместо того, чтобы разбудить его воплем: «Ты всю ночь так храпел, что слышали даже мои сибирские родственники!», тихонько на ушко прошепчи: «С добрым утром, милый». Милая улыбка и благодарный поцелуй любимого зарядит весь день положительной энергией с самого утра до позднего вечера!

    4. Водные процедуры
    Прими душ. Не горячий, потому что после него тебе снова захочется спать, и весь день ты будешь чувствовать себя усталой. И не холодный, потому что это едва ли можно назвать приятной процедурой. Лучше, если вода будет теплой. Можешь использовать какой-нибудь фруктовый гель для тела с бодрящим эффектом (для этих целей подходят средства с экстрактом цитрусовых). Это разбудит твое тело, и ты будешь готова к новым победам!

    И еще – непременно исполни под душем арию из мюзикла «Ромео и Джульетта» – противные соседи, которые опять принялись с усердием сверлить стены, оценят по достоинству твои музыкальные таланты.

    5. Легкий завтрак – легкий день

    Никто не спорит, что огромная порция макарон по-флотски в томатном соусе – вещь поистине потрясающая. Но тяжелая пища вряд ли благоприятно скажется на твоем самочувствии. Пока желудок окончательно не проснулся, (а это означает, что он не готов переваривать сложную еду), покорми его чем-нибудь легким – фруктовым салатиком, мюсли с молоком или йогуртом. Ну и, конечно, чашка кофе с утра просто необходима. Однако просто кофе пить скучно, поэтому добавь в него что-нибудь интересное: шарик сливочного мороженого (получится глясе) или капельку Бейлиса.

    6. Вместе веселей
    Позавтракай вместе с любимым. И даже если ты опять опаздываешь на работу, а твой парень не может начать день без получасового лежания в ванне с пеной и уточкой, все же выделите 10 минут на то, чтобы пообщаться. Обсудите, что каждому из вас приснилось ночью. Попробуйте расшифровать, что могли означать ваши сны (томик великого Фрейда придется кстати). Поделитесь друг с другом планами на день. Распланируйте выходные. В общем, проведите время за приятной беседой. Научно доказано, что завтрак в компании значительно лучше завтрака в одиночестве. Ну, а если под рукой не окажется парня, вполне можно использовать в качестве собеседника младшую сестру/брата, родителей или бабушку.

    7. С музыкой – в дорогу!
    Крась ресницы в стиле диско и накладывай помаду под рэп. Под музыку ты быстрее проснешься и настроишься на нужный уровень активности. Только лучше не включай телевизор: во-первых, мировые новости даже по утрам не слишком располагают к хорошему настроению. А, во-вторых, очень многие опаздывают на работу или учебу из-за того, что не в силах оторвать взгляд от голубого экрана.

    Перефразируя известную поговорку, можно сказать: «Как день встретишь – так его и проведешь!». А разве ты еще не убедилась в этом?

    Большой ремонт, кухня, бордюр

    В течение многих лет вы жили с причудами своего дома: ручка унитаза, которую нужно покачивать после каждого смыва. Электрические розетки, которые не работали десять лет. Эта красная акцентная стена в гостиной выглядит скорее устаревшей, чем драматичной.

    Теперь, когда вы продаете свой дом, вы видите эти недостатки глазами потенциальных покупателей. И вы задаетесь вопросом, что они пропустят — и что может нарушить сделку, если вы их проигнорируете. Давайте посмотрим, что нужно исправить перед продажей дома, и что не менее важно, что не нужно исправлять, чтобы не переборщить.

    Совет профессионального риэлтора® незаменим. Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже.

    Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости

    К счастью, вам не нужно разбираться в этом самостоятельно. Начните с того, что спросите мнение местного агента по недвижимости. Позволив им сделать быстрое прохождение, вы сэкономите кучу денег.

    «Необходим совет профессионального риэлтора®, — говорит Мария Хоффман, высокоэффективный агент в Тампе, штат Флорида. — Иногда люди берутся за дорогостоящий ремонт или улучшения, которые просто не принесут никакой прибыли при продаже».

    Например, у нее был клиент, который собирался подписать контракт на установку солнечных батарей в своем доме за 30 000 долларов. В то время как солнечные батареи — это фантастический способ сократить расходы на электроэнергию, ее клиент планировал продать дом через несколько месяцев. Хоффман посоветовал ему пропустить панели.

    Проведите оценку вашего дома профессионалом

    Прежде чем делать какой-либо ремонт или обновление, проконсультируйтесь с ведущим местным агентом по недвижимости о том, что нужно вашему дому. Это может сэкономить вам значительное время и деньги.

    «Он не сможет вернуть эти 30 000 долларов сверх своей продажной цены», — объясняет она. «Это вещь, которая окупается в долгосрочной перспективе.Агенты знают, что ищут покупатели, и могут помочь вам провести анализ затрат и выгод для возможного ремонта и модернизации».

    HomeLight упростил поиск лучших местных агентов по недвижимости и связался с ними с помощью нашей онлайн-платформы для подбора агентов. Расскажите нам немного о ваших целях продажи и типе недвижимости, и мы будем рады познакомить вас с несколькими отличными кандидатами, которые могут предоставить экспертные рекомендации о том, что нужно вашему дому.

    Акцент на капитальный ремонт в первую очередь

    Нет двух одинаковых домов, а это значит, что в вашем доме будет свой уникальный набор ремонтных работ.Инвестируйте в предпродажную инспекцию, чтобы выявить серьезные проблемы в вашем доме, которые могут отпугнуть покупателей или привести к снижению оценки, если они не будут решены. Ваш агент по недвижимости может просмотреть отчет об инспекции вместе с вами и помочь вам определить приоритеты основного ремонта.

    «Если мы вернемся на рынок, потому что у нас есть эти проблемы с ремонтом, каждый второй покупатель, который придет покупать нашу недвижимость, захочет решить эти проблемы», — говорит Натан Дарт, ведущий агент по недвижимости в Гейтерсберге, штат Мэриленд.

    Ниже приведены некоторые распространенные проблемы, возникающие во время проверок:

    Проблемы с водопроводом:
    Повреждение водой, вызванное проблемами с водопроводом, является серьезным, поскольку может привести к плесени и сухой гнили. Стоимость ремонта зависит от множества факторов, таких как источник воды, размер поврежденного участка и продолжительность его существования. Проблемы, которые легко исправить, включают замену протекающих шайб крана или воскового кольца унитаза.  

    Дата электрики: 
    Проблемы с электрикой не повод для шуток — из-за них ежегодно происходит 51 000 пожаров.Они выполняют широкий спектр работ: от недорогих простых исправлений таких вещей, как замена отсутствующих гаек, изношенной проводки и неисправных выключателей света, до крупных работ, таких как замена электропроводки во всем доме или замена устаревшего автоматического выключателя.

    Проблемы с отоплением, вентиляцией и кондиционером: 
    Установка нового блока HVAC может стоить от 7000 до 12 000 долларов США, поэтому покупатели захотят избежать этих расходов. К счастью, только потому, что ваша система не работает или работает неэффективно, не обязательно означает, что вам нужна новая.Квалифицированный специалист может его отремонтировать.

    Вам просто нужно заложить в бюджет вызов службы поддержки и любые дополнительные расходы на ремонт и запчасти. Тем не менее, старый HVAC в конце предполагаемого срока службы может также снизить оценочную стоимость вашего дома, если в других домах в этом районе есть более новые блоки.

    Пропустить капитальный ремонт и запросить предложение наличными

    Ваш дом требует много работы? Рассмотрите возможность запроса предложения наличными и продажи «как есть».«HomeLight предлагает денежные предложения для домов практически в любом состоянии через нашу платформу Simple Sale.

    Проблемы с крышей: 
    Стареющая крыша может снизить стоимость вашей собственности и вызвать множество других побочных эффектов, включая протечки чердака, плохую вентиляцию (что может привести к вздутию краски и плесени внутри дома) и высокие счета за электроэнергию. Замена крыши стоит в среднем 12 000 долларов, но она окупает 94% этой стоимости при перепродаже, согласно опросу HomeLight, в котором приняли участие почти 500 агентов по недвижимости по всей стране.Возможно, стоит вложиться в установку новой крыши перед продажей, если ваша крыша находится в аварийном состоянии или намного старше, чем у ваших соседей.

    Дефекты фундамента:
    Сильно поврежденный фундамент угрожает структурной целостности всего вашего дома, что может затруднить его продажу. В худшем случае капитальный ремонт фундамента может стоить 10 000 долларов и более. Даже основные исправления могут быть дорогими. Например, по данным Foundation Repair Network, заделка одной трещины стоит от 800 до 1500 долларов.И это не включает плату за дополнительные услуги, такие как подъем плиты или наем инженера-строителя для оценки ущерба.

    Отсутствие современных средств безопасности:
    Первое, на что обращают внимание инспекторы или оценщики жилья, — это детекторы дыма и угарного газа.

    В каждом штате требуются датчики дыма в доме; детекторы угарного газа требуются во всех, кроме нескольких. Убедитесь, что вы знаете законы своего штата и местные законы, или проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, когда речь идет о том, как и где должны быть установлены детекторы.Розетки и розетки GFCI также необходимы для помещений с источником воды, таких как кухни и ванные комнаты.

    Источник: (Pxhere)

    Помимо капитального ремонта: что еще нужно исправить?

    После того, как ваш критический ремонт завершен, переходите к дополнительным исправлениям и обновлениям, которые привлекут внимание покупателей. И получите максимальную отдачу от затраченных средств.

    1. Кухни

    Если в вашем доме есть одна комната, которая должна произвести впечатление на покупателей, то это кухня. Здесь люди готовят и едят еду.А для многих это сердце дома.

    Ваша кухня не обязательно должна быть ультрасовременной. Но он должен быть чистым, функциональным, а не бельмом на глазу. Если ваша кухня просит немного заботы и заботы, за пару сотен долларов или меньше вы можете усилить ее привлекательность с помощью нескольких стратегических ремонтов и косметических обновлений.

    «Не имеет смысла начинать капитальный ремонт кухни, когда вы продаете, поэтому я бы придерживался быстрых и доступных обновлений, таких как осветление и осветление с помощью нейтральной краски и замены оборудования», — советует Хоффман.

    Она также предлагает заменить темные, тяжелые окна на жалюзи, пропускающие больше света. Покраска шкафов мгновенно оживит любую кухню. И не забывайте о простых обновлениях, таких как замена старых выключателей и светильников на новые.

    «Установка нового светильника над кухонным столом не очень дорогая, но она действительно может обновить пространство и добавить немного вау-фактора», — говорит Хоффман.

    2. Ванные комнаты

    Покупатели домов также внимательно изучают ванные комнаты, поэтому убедитесь, что ваша ванная безупречна.Замените сколотые плитки в душе или ванне и тщательно очистите затирку, чтобы удалить плесень. Если ваш герметик выглядит напуганным, замените его. И обязательно устраните надоедливые проблемы, такие как капающие краны, забитые стоки или туалет, работающий круглосуточно и без выходных.

    Для недорогого мини-преображения начните с нанесения слоя нейтральной краски. Затем сосредоточьтесь на освещении и зеркалах.

    «Самое дешевое, что можно сделать в ванной, — это обновить светильники», — отмечает Хоффман. «Если над туалетным столиком стоят оригинальные светильники строительного класса, заменить их несложно.Замена листового зеркала на красивое в раме также стоит недорого, но действительно может изменить внешний вид комнаты.

    3. Внешний вид дома и двор

    Теперь, когда интерьер вашего дома обновлен, выходите на улицу. Первые впечатления огромны, так что не позволяйте бельму на глазу вроде поврежденного карниза крыши, заросшего сорняками двора или облупившейся краски встречать покупателей, когда они подъезжают к вашему дому.

    По словам Хоффмана, ценность первоклассной привлекательности невозможно переоценить.

    «Я думаю, что одно из ключевых решений, которое люди могут упустить из виду, — это уход за своим ландшафтом», — делится она.«Очень важно просто следить за тем, чтобы вещи были чистыми и презентабельными».

    Косите газон, убирайте заросшие клумбы, подрезайте деревья и мойте тротуары, советует она. Затем внимательно осмотрите входную дверь.  

    «Это первое, что видят покупатели, поэтому убедитесь, что он красиво окрашен и при необходимости оснащен новым оборудованием», — говорит Хоффман. «Это простые вещи для обновления и одни из самых дешевых вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить стоимость вашего дома».

    4.Дополнительные обновления

    Все еще есть деньги в вашем бюджете на ремонт? Обратите внимание на эти дополнительные улучшения, которые придадут вашему заведению дополнительную привлекательность:

    .

    Покраска там, где это необходимо:
    Среди простых и доступных обновлений краска преобладает. Независимо от того, требует ли этого весь ваш дом, или только комната или коридор, свежая краска мгновенно сделает любое пространство свежим и чистым.

    Осветление темных областей:
    Наряду с краской новое освещение возглавляет список быстрых решений, которые не стоят целое состояние.Одним щелчком выключателя стильные светильники или лампы могут превратить мрачную, тесную комнату в яркое, уютное место с более просторным ощущением.

    Замена старых кухонных столешниц:
    Установка новых столешниц стоит недешево. По данным HomeAdvisor, стоимость установки новых столешниц колеблется от 1852 до 4299 долларов.

    Но если вы сможете это сделать, эта инвестиция может превратить вашу кухню из заурядной в блестящую. «Замена столешницы стоит немного дороже, но я определенно видел, как она окупается», — отмечает Хоффман.

    Полировка паркетных полов:
    Красивые паркетные полы — одно из самых желанных качеств для покупателей жилья. Если ваши потускнели или потерлись, стоит потратиться на их повторную отделку. Средняя стоимость найма профессионала для выполнения этой работы составляет 2600 долларов. Тем не менее, вы вернете всю сумму или даже больше, когда будете продавать.

    Инвестируйте в блестящую новую бытовую технику:
    Покупатели ожидают, что бытовая техника вашего дома будет работать должным образом, и если она совершенно новая, тем лучше.Если у вас есть средства на замену этого шумного холодильника или старой посудомоечной машины, вы, скорее всего, получите более выгодные предложения на свой дом — и даже больше. Если ваши приборы устарели, но все еще работают хорошо, вы можете не заменять их. По словам Анги, минимальная оценка нового холодильника, плиты и посудомоечной машины составляет около 2200 долларов.

    Источник: (immo RENOVATION / Unsplash)

    Будьте умнее в своем списке дел

    Возьмем случай с вымышленной парой Дианой и Ричем. После решения серьезных проблем, обнаруженных во время осмотра дома, у них было около 5000 долларов на косметический ремонт.

    Сначала хотели обновить кухню новыми столешницами и шкафчиками, что сожрало бы весь их бюджет. Их агент по недвижимости убедил их, что имеет смысл распространять любовь на ряд небольших, но высокоэффективных проектов по всему дому.

    Кухня: Они наняли профессионала, чтобы покрасить свои устаревшие коричневые кухонные шкафы в белоснежный цвет (1200 долларов США), заменить все оборудование (100 долларов США) и добавить три шикарных подвесных светильника (600 долларов США, включая установку) над столом в ранее темном завтраке. уголок.

    Гостиная: Наведя порядок в своей гостиной, они провели субботу, покрасив ее в мягкий, теплый бисквитный цвет, чтобы еще больше подчеркнуть ее привлекательный новый вид (200 долларов). Если убрать тяжелые шторы, обрамлявшие большое панорамное окно, в комнате стало еще светлее. А установка большого потолочного вентилятора (600 долларов с установкой) обеспечила сброс тепла и поразительную декоративную деталь.

    Основная ванна: Перейдя к собственной ванной комнате, они заменили листовое зеркало резным деревянным парализатором (220 долларов США), заменили уродливое строительное освещение парой современных бра (500 долларов США, включая установку) и покрасили стены успокаивающий зеленый шалфей для безмятежной спа-атмосферы (150 долларов).

    Обуздать призыв: Затем они обратили свое внимание на улицу. Тщательно вычистив крыльцо, Рич покрасил простенькую входную дверь в веселый красный цвет и поставил по бокам пару керамических горшков с геранью (120 долларов). Он также арендовал мойку высокого давления (85 долларов) для глубокой очистки подъездной дорожки и наружных стен. И Дайан наняла бригаду ландшафтных дизайнеров, чтобы косить, подстригать и пропалывать (500 долларов) передний и задний дворы.

    Супруги были в восторге от результатов, и у них осталось достаточно денег, чтобы побаловать себя отдыхом на выходных.Кроме того, они получили несколько предложений по цене выше запрашиваемой на свой дом.

    Кристин Барч внесла свой вклад в эту статью.

    Источник изображения заголовка: (Pxhere)

    Наиболее важные вещи, которые необходимо отремонтировать перед продажей дома

    Легко не заметить износ, который происходит с вашим домом с годами. Но когда вы начинаете думать о продаже, состояние вашего дома становится намного яснее.

    Вы знаете, что есть вещи, которые нужно починить и почистить.Тем не менее, у вас есть столько денег и времени, чтобы сделать ремонт. Итак, что вы должны исправить?

    Имейте в виду, статьи, подобные этой, предназначены для предоставления общих советов о том, что работает для большинства людей. В идеале у вас будет агент по недвижимости, с которым вы можете поговорить, который осмотрит ваш конкретный дом и даст вам целевые советы, которые помогут вам получить наилучшие результаты в ваших обстоятельствах.

    Но даже если вы работаете с риелтором, эта информация может дать вам отправную точку для обсуждения с вашим агентом возможного ремонта дома.

    Позаботьтесь о самых важных вещах, которые необходимо отремонтировать перед продажей дома. принесет больше денег в ваш карман! Это одна из основных причин, по которой агент по недвижимости рекомендует позаботиться об определенных вещах, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

    Ремонт, который стоит сделать перед продажей

    1. Покраска

    Покраска — один из самых дешевых и простых способов обновить внешний вид вашего дома до того, как вы внесете его в список. И вам не нужно быть профессиональным художником, чтобы сделать эту работу за вас.Посмотрите несколько видеороликов онлайн, выберите свои цвета и отправляйтесь в город!

    При продаже предпочтение отдается более светлым и нейтральным цветам, поскольку они нравятся большинству людей. Вы никогда не знаете, кто войдет в дверь, чтобы осмотреть дом, поэтому имеет смысл оставить стиль первичным.

    Необязательно красить каждую комнату, только те, которые явно в этом нуждаются. Комнаты с темной краской, сколами или грязной краской принесут наибольшую пользу.

    Если в вашем доме висят обои, почти всегда лучше снять их, чтобы продать дом подороже.Обои датирует дом.

    Покупателям трудно продать старые обои. Некоторые продавцы предполагают, что покупатель должен просто «не обращать внимания». Они скажут своему агенту, что мы дадим покупателю разрешение на снятие обоев. Это ошибка, поскольку она побеждает цель. Избавление от обоев зависит от первого впечатления и делает дом более привлекательным для покупателя. Удаление обоев — это то, что кладет больше денег в карман продавцов.

    Буквально на днях у меня был этот разговор с одним из моих клиентов в Холлистоне, штат Массачусетс.Крайне важно, чтобы они поняли, насколько важен первый визит в дом и впечатление, которое он производит на покупателя.

    2. Внешний вид

    Внешний вид — это первое, что увидят покупатели, поэтому вам нужно, чтобы он хорошо выглядел. Замените отсутствующие доски забора, добавьте дерн, если двор выглядит изношенным, и уберите весь мусор, который мог скопиться во дворе или снаружи любых складских помещений.

    Убедитесь, что трава скошена и что о сорняках позаботились, прежде чем кто-то придет посмотреть дом.Вы также можете посадить цветы на клумбах, чтобы добавить цвета и сделать место более уютным. Вот некоторые недорогие внешние улучшения дома, которые стоит сделать.

    Рост мха на крыше, отсутствие черепицы и проблемы с сайдингом — все это заметят покупатели. Постарайтесь исправить все эти вещи сейчас, чтобы вам не пришлось отвечать на вопросы об этом позже.

    3. Кухня

    Каждый хочет иметь большую просторную кухню со всей новой бытовой техникой, где можно готовить и развлекаться (даже если они никогда этого не делают).Теперь ваша кухня может не удовлетворить эти желания без значительных апгрейдов, которые могут не иметь смысла с финансовой точки зрения.

    Не делайте полный ремонт кухни, пока ваш агент не скажет вам, что он или она считает, что вы можете вернуть свои деньги на продаже.

    Однако вы можете сделать небольшой ремонт, который сделает вашу кухню более привлекательной, даже если это не «кухня мечты». Если картина, освещение и столешницы кричат ​​о 1970-х годах, вы можете изменить все это без особых вложений.

    При необходимости можно покрасить, установить новую сантехнику и заменить столешницу на что-то более привлекательное (гранит и мрамор не обязательны для обновления внешнего вида).

    Однако в последние годы цены на материалы с твердой поверхностью снизились, поэтому, возможно, стоит получить смету на установку гранитных столешниц, особенно если площадь кухонной столешницы невелика.

    Что касается бытовой техники, покупатели ожидают, что она будет работать. Если духовка, посудомоечная машина или плита вышли из строя или находятся в ужасном состоянии, может потребоваться их замена, чтобы привлечь внимание покупателей.

    4. Ванная комната

    Чистая ванная комната, в которой все работает как надо, является необходимостью. Если у вас возникла проблема с работающим унитазом или протекающим краном, при необходимости произведите ремонт. Вы можете улучшить внешний вид унитаза, просто заменив сиденье.

    Всегда полезно очистить или заменить затирку, так как с годами она может загрязниться. Любые отсутствующие плитки также должны быть заменены.

    Если в ванной старые обои или грязные поверхности, рекомендуется покрасить их заново.Чем ярче и чище вы сможете сделать комнату, тем лучше.

    Ванные комнаты и кухня являются наиболее важными помещениями в доме. Это области, на которые покупатели будут обращать внимание. Они также являются самыми дорогими областями в доме для обновления. Это делает жизненно важным для вас устранить любые проблемы, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

    5. Освещение

    Освещение может сделать даже самый маленький дом открытым и привлекательным. Вы хотите максимизировать восприятие пространства, поэтому вам нужно будет воспользоваться множеством доступных сейчас вариантов освещения. Вы можете узнать больше об освещении различных пространств в Интернете и найти множество доступных вариантов освещения, которые будут намного лучше существующих потолочных или настольных светильников в вашем доме.

    Найдите время, чтобы проанализировать свое текущее пространство и посмотреть, сможете ли вы найти способы улучшить освещение. Если у вас есть «устаревшие» светильники, это еще одна область, в которой небольшие вложения денег могут привести к более быстрой продаже.

    Не забывайте и о естественном освещении. Замените тяжелые портьеры светлыми занавесками, которые пропускают солнце.

    6. Отделка паркетных полов

    Без сомнения, паркетные полы являются одним из самых популярных напольных покрытий в доме. Как объясняет Дебби Гартнер, владелица Floor Coverings International в Вестчестере, штат Нью-Йорк, внешний вид деревянных полов может полностью изменить внешний вид дома.

    Это тип напольного покрытия, который предпочитает большинство покупателей жилья. Что это значит, когда вы продаете? Это означает, что ваши паркетные полы выглядят наилучшим образом. Отделка ваших лиственных пород, когда они в ней нуждаются, может полностью изменить отношение покупателя к вашей собственности.

    Нет ничего лучше, чем войти в дом, где деревянная отделка выглядит эффектно. Самое замечательное в ремонте деревянных полов — это очень высокая окупаемость инвестиций.

    6. Функциональность

    Отправляйтесь к себе домой и убедитесь, что все работает как надо — от мелочей, таких как дверные ручки и замки, до более крупных вещей, таких как ворота гаража.

    Не обязательно все должно быть новым, чтобы дом был желанным для покупателей, но все функциональные аспекты дома должны быть в хорошем рабочем состоянии, чтобы получить лучшую цену.Несколько сломанных компонентов — это все, что нужно, чтобы начать снижать цену, поэтому почините их.

    Одна из самых умных вещей, которые может сделать продавец, это быть готовым к осмотру дома покупателем. Во время инспекции дома разваливается больше продаж домов, чем в любой другой момент времени во время сделки.

    Это приводит к тому, что важно знать, каковы наиболее распространенные проблемы с проверками дома, и решать их заранее! Некоторые очень специфические проблемы могут убить продажи дома. Если вы знаете о какой-либо из этих проблем, важно решить их, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

    7. Предпродажная инспекция

    Одним из важнейших способов избежать проблем, которые могут быстро закончить продажу дома, является предпродажная инспекция дома. Предпродажная проверка дома может помочь вам выявить проблемы и устранить их, прежде чем вы попытаетесь продать свой дом.

    Если вы не профессиональный подрядчик, агент по недвижимости или жилищный инспектор, вы, вероятно, упустите несколько вещей, когда будете искать проблемы с домом.

    И даже если вы профессионал, все равно потребуется осмотр дома, прежде чем кредитная компания предоставит покупателю кредит на покупку вашего дома. Если вы не обнаружите проблемы сейчас, вам придется решать их позже, прежде чем вы сможете завершить продажу.

    Попросите инспектора осмотреть ваш дом, починить все, что сломано, а затем приступить к продаже, будучи уверенными, что вы выполнили все необходимые действия.

    Заключительные мысли

    Очевидно, есть и другие важные вещи, которые нужно отремонтировать перед продажей дома, такие как неисправная система отопления, протекающая крыша, предыдущие проблемы с ледяной плотиной, структурные проблемы или что-то, что помешает покупателю получить ипотека.

    Само собой разумеется, что если покупатель не может получить ипотечный кредит, продать свой дом будет очень трудно. Наличные покупатели не растут на деревьях. Поэтому, если у вас нет неограниченного бюджета на ремонт, в первую очередь решите проблемы, которые могут помешать продаже. Как только эти проблемы будут решены, вы можете сосредоточиться на некоторых других важных вещах, которые я упомянул выше.

    Оставлять ремонт на покупателя неразумно, если вы хотите получить как можно больше денег за свой дом. Если ваш дом находится в плачевном состоянии, и вы просто хотите быстро продать его, вы можете рассмотреть возможность продажи инвестору в недвижимость.

    Есть такие компании, как We Buy Ugly Houses, которые купят у вас дом за наличные без каких-либо непредвиденных расходов. Конечно, такая компания не будет платить вам рыночную стоимость вашего дома. Это для тех продавцов, которые отчаянно хотят продать и быстро получить оставшийся капитал.

    Дополнительные важные советы по продаже дома

    Используйте эти дополнительные ресурсы, чтобы получить больше советов по продаже вашего дома.Как образованный продавец жилья, вы будете в лучшем положении, чтобы принимать взвешенные решения.


    Об авторе: Вышеупомянутая информация о недвижимости о наиболее важных вещах, которые необходимо отремонтировать перед продажей дома , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области. С Биллом можно связаться по электронной почте [email protected] com или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Metrowest в течение последних 31 с лишним лет.

    Вы думаете о продаже своего дома? У меня есть страсть к недвижимости, и я люблю делиться своим опытом в области маркетинга!

    Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Metrowest MA: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Natick, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Саутборо, Саттон, Вейланд, Вестборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

    5 вещей, которые нужно исправить, прежде чем выставлять свой дом на продажу

    Когда приходит время продавать свой дом, особенно если это старая собственность, последнее, что вам нужно, это чтобы потенциальные покупатели составили список вещей, которые им понадобятся исправить, если они купят его.

    Эти барьеры, какими бы малыми они ни были, могут быть разницей между несколькими дополнительными участниками торгов на аукционе, которые помогут поднять цену, и теми же самыми потенциальными покупателями, которые уходят, потому что они не хотят играть в Мистера. Исправьте это, как только они въедут.

    Вот пять вещей, которые вы должны решить, прежде чем выставлять свой дом на продажу.

    Первое впечатление

    Продажа домов часто является игрой чисел. Чем больше людей вы проведете через дверь, тем больше вероятность, что вы продадите, и тем выше будет цена.


    Директор Mooney Real Estate Пегги Уилкокс говорит, что важно, чтобы недвижимость производила хорошее впечатление на людей, когда они прибывают или проезжают мимо.

    «Если вы отпугнете покупателей еще до того, как они войдут в дом, продавать будет намного сложнее, — говорит Уилкокс.

    Это означает, что нужно починить забор или освежить входную дверь краской. Эти задачи часто занимают менее четырех часов, поэтому нет никакого оправдания тому, чтобы представить дом с потрепанным внешним видом.

    «Уличная привлекательность, безусловно, важна. Даже простой ржавый почтовый ящик ради того, чтобы съездить в Баннингс и купить новый за 200 долларов, имеет большое значение», — говорит она.

    «Если у вас есть сломанные или падающие заборы и тому подобное, просто почините их и выровняйте.Они всегда являются большой проблемой для покупателей».

    Стены

    Это дешево, это относительно просто и почти наверняка окупится, будь то аукцион или время распродажи — свежий слой краски, чтобы исправить любые дефекты или усталый декор, будет иметь огромное значение.

    Адриан Бо из McGrath Real Estate Coogee говорит, что стены с помятой, сколотой или поврежденной краской очень заметны покупателям и нуждаются в ремонте.

    «В идеале вы должны красить как внутри, так и снаружи, потому что отслоившаяся краска — обычное дело, и хотя это просто отслаивающаяся краска, некоторые люди могут принять это за утечку или повреждение», — говорит Бо.

    «Иногда потолки внутренне не нужны, но обычно можно было бы просто освежить весь дом. За связанные с этим расходы вы можете с тем же успехом покрасить все это ».

    Свежий слой краски дешев, относительно прост и почти наверняка окупится. Фото: Гетти


    Полы

    Как выглядит ваш ковер?

    Бо говорит, что если он сильно изношен, испачкан или поврежден, вам следует либо заменить его, либо поднять, если под ним есть половицы.

    «Если ковер не в отличном состоянии, а под ним половицы, то это вполне доступный вариант, потому что вы не будете платить за материалы, а будете платить только за работу, потому что вы просто рвете ковер», — сказал он. говорит.

    «Стоимость рабочей силы — только шлифовка и полировка половиц. Если половые доски не вариант, новый ковер может быть хорошим в спальнях».

    Потенциальные опасности

    За прошедшие годы вы, вероятно, научились избегать этого мошеннического асфальтоукладчика или кирпича, которые слегка торчат из вашей садовой дорожки.На самом деле, вы, вероятно, забыли, что он там.

    Но первые посетители вашего дома почти наверняка найдут способ споткнуться о него, поэтому Уилкокс говорит, что вы должны исправить все, что может споткнуться или помешать людям, когда они ходят по дому.

    «Вопросы безопасности — одна из моих самых больших забот. Вы не хотите, чтобы люди проходили и спотыкались обо что-то», — говорит она.

    «Сады и дорожки, когда вы подходите к входной двери, если кто-то споткнется о немного приподнятую брусчатку, это будет у него в голове.

    Люди должны иметь возможность ходить, ни о что не спотыкаясь. Фото: realestate.com.au/buy


    Крыша

    Утечки или отсутствующие плитки будут одними из первых вещей, которые будут обнаружены при проверке здания и вредителей, поэтому, если вы знаете, что там есть проблемы, опередите игру и устраните их сейчас.

    Переделывать всю крышу недешево, но Бо говорит, что явно поврежденная крыша либо отпугнет покупателей, либо заставит их искать другие дефекты по всему дому.

    Пропавшая черепица будет в числе первых вещей, которые будут обнаружены при проверке здания и вредителей. Фото: Гетти


    «Если крыша в плохом состоянии, есть недостающие плитки, протечки или что-то в этом роде, что люди всегда думали, что их можно починить, самое время это сделать», — говорит он.

    «Обычно это самый большой красный флажок, который всплывает».

    Отложить грандиозные геополитические планы: сначала починить трансатлантический цифровой водопровод

    Вместо того, чтобы пытаться заключить иллюзорную грандиозную сделку, которая установит новый глобальный стандарт, Трансатлантический совет по торговле и технологиям должен сосредоточиться на решении своих внутренних споров.

    Глобальные технические правила породили запутанную, непродуктивную и часто конфликтную смесь аббревиатур: DEPA, DFFT, GDPR, CPTPP. Теперь есть новая аббревиатура: TTC, трансатлантический торговый и технологический совет (TTC), который открывается на этой неделе в Питтсбурге.

    Похоже, эти новые переговоры столкнутся с аналогичными потрясениями. Вместо того, чтобы пытаться заключить иллюзорную грандиозную сделку, которая установит новый глобальный стандарт, Европа и США должны сосредоточиться на решении своих внутренних споров.

    TTC призван противостоять стремлению Китая устанавливать правила для глобальных цифровых рынков. Американцы и европейцы стремятся «координировать подходы Европы и США по ключевым экономическим и техническим вопросам на основе общих демократических ценностей». Но главная проблема не в Китае. Он находит точки соприкосновения через Атлантический океан.

    Несмотря на свои амбициозные цели, TTC был близок к тому, чтобы взорваться перед своей первой встречей. Новый оборонный пакт между США, Великобританией и Австралией торпедировал покупку французских подводных лодок класса «Барракуда» в пользу атомного флота, разработанного в англосфере.

    Спор обнаруживает более глубокие разногласия, чем просто политика возврата подводных лодок стоимостью 50 миллиардов евро. Альянс США, Великобритании и Австралии оспаривает соглашение о совместном использовании военных ресурсов между Францией и Великобританией, что может нанести ущерб французскому флоту. Это высмеивает значение Франции в Индо-Тихоокеанском регионе. В более широком смысле это подрывает региональное влияние ЕС, поскольку «ЕС в Азии» фактически является синонимом только Франции.

    Несмотря на возражения Франции, официальные лица США и Европы встретятся в стальной столице Америки.Якобы разъяренного французского комиссара Бретона там не будет; он тайно направляется в Азию, чтобы обеспечить инвестиции в полупроводники.

    Мы не должны обвинять Францию ​​в симуляции гнева — это просто то, что делает любой хороший политик. Подобная театральность пользуется историей на трансатлантических переговорах. В 2013 году ЕС пригрозил отменить первые переговоры о Трансатлантическом торговом и инвестиционном партнерстве (ТТИП) из-за разоблачения американского наблюдения за европейскими лидерами.Первые раунды переговоров все равно состоялись – только для того, чтобы завершиться через шесть мучительных лет, даже не приблизившись к середине пути.

    Как и TTIP, Европа была потребителем новых цифровых переговоров. Для Европы конкурентное преимущество, которым США пользуются в Интернете, особенно на его онлайн-платформах, представляет собой давний раздражитель. Он хочет использовать переговоры, чтобы сбалансировать уравнение. Для Вашингтона Брюссель иногда является настоящим врагом, который использует свою мягкую силу, чтобы узаконить цифровой протекционизм во всем мире.

    Эта напряженность вылилась в серию серьезных споров. Европейский суд недавно признал механизм трансатлантической передачи данных незаконным, сославшись на неадекватные гарантии конфиденциальности в США. Решение дестабилизирует трансатлантическую цифровую торговлю на сумму 260 миллиардов долларов.

    По своей сути трансатлантические цифровые трения — это двусторонний коммерческий конфликт, замаскированный под глобальные политические интересы. Предоставят ли суды США адекватные средства судебной защиты для защиты частной жизни граждан ЕС, или же У.Платформы S. крадут доходы у европейских ритейлеров, не имеют значения ни для Китая, ни для остального мира.

    Перед встречей в Питтсбурге трансатлантические рабочие группы добивались прогресса в урегулировании разногласий по поводу экспортного контроля, стандартизации 5G (например, субсидировать ли систему инфраструктуры мобильной связи Open RAN следующего поколения) и старомодных торговых споров по стали или самолетам. Со стороны США и Европы было бы ошибкой объединять эти вопросы в одну грандиозную сделку.Стремясь к иллюзорному соглашению о Большом взрыве, постепенное улучшение становится более трудным. Большие сцены, такие как TTC, привлекают политическое внимание, которое часто стимулирует захват заложников, игры с обвинениями и драматические забастовки.

    Еще одной причиной скромных амбиций является свидетельство того, что обе стороны не могут даже внутренне договориться о своих переговорных позициях. Перед встречей в Питтсбурге послам европейских стран не удалось прийти к соглашению по заявлению, споря по самым разным вопросам, от инвестиций в полупроводники до реформирования Всемирной торговой организации.Вашингтон не может разработать глобальные правила вместе с европейским коллегой, который страдает одновременно и расстройством множественной личности, и угрызениями совести покупателей. США, со своей стороны, отказываются реформировать свои законы о слежке, чтобы разрешить трансатлантическую сделку по передаче данных, и колеблются по сравнению с Европой в отношении расправы над большими технологиями.

    Эта критика не предназначена для того, чтобы похоронить TTC до ее рождения. ТТС мог бы принести пользу, если бы он освободил эти двусторонние трансатлантические раздражители от других многосторонних форумов.Возьмем, к примеру, «Трехстороннее соглашение» — официальное сотрудничество между ЕС, Японией и США против китайской торговой практики. До сих пор эти разговоры удваивались как трансатлантические консультации по вопросам брака, тратя полезное время на внутренние разногласия, а не на обращение к его предполагаемой цели, китайскому государственному капитализму.

    Встреча в Питтсбурге не должна искать невозможной гармонии. Его не следует путать с глобальным форумом цифрового управления. Вместо этого его следует использовать как предохранительный клапан, который позволяет прогрессировать в другом месте.

    Хосук Ли-Макияма — директор ECIPE, брюссельского аналитического центра. Робин Бейкер — научный сотрудник Лондонской школы экономики.

    Люди превыше всего – Отраслевая аналитика – Fix Network World

    Канадская индустрия послепродажного обслуживания почти не упоминается в международной прессе, но один человек меняет этот образ, представив свою компанию со штаб-квартирой в Канаде миру. Стив Лил, президент и главный исполнительный директор Fix Network, укрепил присутствие своей компании на новых территориях, выйдя на новые рынки и добавив новых франчайзи в семью Fix Network менее чем за пять лет.

    Под руководством Стива Fix Network трансформирует глобальный франчайзинговый бизнес, согласовывая операции с экономичными процессами, ориентированными на клиента, которые обеспечивают более высокую эффективность для операторов и страховых партнеров и постоянно превосходят ожидания клиентов. Бренды послепродажного обслуживания Fix Network, такие как Fix Auto, ProColor Collision, NOVUS Glass и Speedy Auto Service, получают все большее признание благодаря поддержке сети.

    Сегодня, если все больше независимых кузовных мастерских открывают для себя преимущества франчайзинговой модели Fix Network, то это благодаря стремлению Стива постоянно расширять возможности своих франчайзи работать независимо, но мыслить в международном масштабе.Модель франшизы проста и уже стала популярной среди участников рынка послепродажного обслуживания во всем мире — от Австралии до Новой Зеландии, от Европы до США, от Мексики до Великобритании.

    Модель Fix Network затрагивает все аспекты рынка послепродажного обслуживания — от ремонта после аварии до ремонта и замены стекол, ремонта и технического обслуживания механических частей. В зависимости от того, где они базируются, франчайзи могут связать свой бизнес с ведущими брендами Fix Network, такими как Fix Auto, ProColor Collision, Speedy Auto Service, NOVUS Glass, Speedy Glass USA, SRP, Splashes Autospa, NOVUS Plastic Polish и TAG Network.Сегодня Fix Network может похвастаться более чем 2000 точек обслуживания по всему миру — выдающееся достижение, которое ставит Стива далеко впереди своих коллег.

    «Это захватывающее время для отрасли послепродажного обслуживания в целом и для нашей сети в частности, — говорит Стив. «Несмотря на то, что сегодня мы являемся крупнейшим поставщиком услуг по ремонту после столкновений в Канаде, мы стремимся стать мировым лидером и создать наследие, которым мы действительно можем гордиться. Я считаю, что мы движемся в правильном направлении для достижения этой цели.

    Постоянные инновации являются ключевой частью деятельности Fix Network. «Мы ни в коем случае не хотим быть ослепленными», — говорит Стив. «У нас здоровый подход к работе, благодаря которому появляется много идей. Эти идеи лежат в основе наших деловых операций и помогли нам преодолеть множество проблем».

    В рамках этого подхода в прошлом году, несмотря на проблемы, вызванные COVID-19, Fix Network смогла добавить в семейство 60 международных офисов. Поскольку рынок послепродажного обслуживания считается важной услугой, Стив Лил и его команда стремятся обеспечить, чтобы их франчайзи были защищены от любых экономических последствий.

    Несмотря на то, что его рост в сфере послепродажного обслуживания был не чем иным, как стремительный, путь к успеху Стива начался скромно и вдохновил многих людей искать будущее в сфере послепродажного обслуживания. Начав в качестве франчайзи Fix Auto в Кембридже, Онтарио, в 2005 году, Стив быстро осознал возможности, открывающиеся в индустрии послепродажного обслуживания, и начал путь, чтобы в конечном итоге стать мажоритарным акционером и владельцем Fix Network World (Mondofix Inc. ) в 2014 году. В то же время он привлек Caisse de Dépôt et Placement du Québec, одного из крупнейших институциональных инвесторов Северной Америки, в качестве миноритарного акционера в бизнесе.

    Позже он приступил к серии приобретений: Speedy Auto Service и Minute Muffler в 2016 году, глобальные права на NOVUS Glass в 2017 году и Carrossier ProColor (ProColor Collision) из Квебека в октябре 2019 года. В прошлом году ProColor Collision расширилась до США, в то время как Fix Auto открыла в этом году два новых офиса в Мексике и шесть в Испании, что является примером решительного стремления Стива завоевать большую долю мирового рынка.

    «Мы только начинаем, — говорит Стив. «Индустрия послепродажного обслуживания автомобилей постоянно развивается, и я стремлюсь воспользоваться преимуществом первопроходца на многих процветающих рынках.Я рад, что многие независимые кузовные мастерские осознают силу сети и хотят присоединиться к нам. Мы готовы поддерживать их рост на каждом этапе пути».

    Во время пандемии компания Fix Network потратила свое время и усилия на то, чтобы ее франчайзи оставались впереди конкурентов, обучаясь самым современным технологиям ремонта и обеспечивая аккредитацию своих технических специалистов в определенных отраслевых программах сертификации, таких как Canadian Collision. Программа отраслевой аккредитации (CCIAP).

    Сегодня компания Fix Network управляет тремя учебными центрами по всей Канаде, которые обучают своих франчайзинговых партнеров и их команды передовым методам устранения столкновений, ремонта стекол и обслуживания клиентов. Учебная программа в этих учебных центрах разработана опытной командой отраслевых профессионалов и включает в себя как новых технических специалистов, так и курсы повышения квалификации.

    «Наши люди решают все, — объясняет Стив. «На протяжении всего моего пути мне невероятно повезло иметь замечательную семью талантливых людей, которые твердо верят в модель франшизы и несут нашу философию бизнеса в кузовные мастерские по всему миру.

    Федеральный грант может помочь отремонтировать пешеходный мост на Джефферсон-авеню в Спрингфилде

    После того, как в прошлом году запланированный ремонт был отложен из-за дороговизны, город подает заявку на получение федерального гранта в размере 8 миллионов долларов на ремонт пешеходного моста на Джефферсон-авеню.

    Мост был закрыт с марта 2016 года после того, как во время плановой проверки Департаментом общественных работ Спрингфилда были обнаружены коррозия и потеря стали. Городские власти обнаружили дефекты более чем на 40 процентах пешеходного моста, которые требовали капитального ремонта.

    С тех пор проект несколько раз откладывался, а бюджет постоянно увеличивался. Планы по его ремонту были отложены на неопределенный срок в декабре прошлого года, когда количество предложений подрядчиков превысило ожидания города более чем в два раза. Городской бюджет проекта был установлен в размере 3,2 миллиона долларов, но две поданные заявки варьировались от 5,5 до 6,4 миллиона долларов.

    Ранее: Джефферсон-авеню Ремонт пешеходного моста отложен на неопределенный срок, предложение вдвое превышает предлагаемый бюджет Спрингфилда между Чейз-стрит и Коммершл-стрит.В 2003 году мост был внесен в Национальный реестр исторических мест, став первым в своем роде пешеходным мостом, построенным в штате.

    Предпринимая последнюю отчаянную попытку профинансировать ремонт исторического пешеходного моста, Спрингфилд подает заявку на участие в программе грантов Департамента транспорта по восстановлению американской инфраструктуры с учетом принципов устойчивого развития и справедливости (RAISE).

    Подробнее: «Корона компаса» летит высоко над Спрингфилдом, когда жители празднуют новый городской флаг

    Грант в размере 8 миллионов долларов более чем покроет стоимость ремонта, но городские власти предупредили, что процесс получения гранта является высококонкурентным.

    «Этот грант направлен на поддержку устойчивого развития, справедливости и транспорта. Мы считаем, что проект пешеходного моста отвечает многим требованиям — это будет очень хорошая заявка на получение этого конкретного гранта», — сказал помощник директора по общественным работам Мартин Гугель в понедельник. ночное заседание горсовета.

    «Это очень конкурентоспособный грант, по всей стране будет подано множество заявок. Поэтому, хотя мы надеемся, мы признаем тот факт, что это конкурсный процесс.»

    Подробнее: Предприятия Спрингфилда создают группу защиты интересов в качестве альтернативы Торговой палате

    Заявка города должна быть подана 14 апреля, и Спрингфилд должен узнать о ее принятии к августу.

    Несмотря на конкурсный процесс, Спрингфилд был награжден аналогичные гранты ранее. Грант RAISE является преемником федерального гранта BUILD, который город получил для финансирования предстоящего проекта Grand Avenue Parkway — гранта в размере 21 миллиона долларов США, предоставленного в 2019 году.

    «Мы знаем, насколько ценны эти (гранты), но мы также знаем, насколько они конкурентоспособны. Поэтому я благодарю город за попытку сделать это — признавая, что это очень конкурентоспособный процесс», — сказал мэр Кен МакКлюр перед тем, как городской совет единогласно проголосовал за подать заявку на получение гранта.

    Могу ли я просто оставить себе наличные от выплаты автострахования и не заниматься ремонтом?

    Можете ли вы просто оставить наличные от выплаты страховки автомобиля и не использовать их для ремонта? Это действительно зависит от того, полностью ли вы владеете своим автомобилем.Если вы не полностью владеете своим автомобилем, то ответ на этот вопрос, скорее всего, будет отрицательным: деньги, выплаченные за ремонт, обычно идут непосредственно в вашу ремонтную мастерскую. 1

    Если я владею своей машиной, могу ли я удержать деньги от страхового возмещения?

    Если вы полностью владеете своим автомобилем, вы можете отказаться от его ремонта по финансовым причинам или отложить ремонт на деньги, которые вы получаете от выплаты автострахования. Проще говоря, вам не нужно использовать какую-либо компенсацию, которую вы получаете от автостраховой компании на ремонт.Тем не менее, вот несколько вещей, которые вы должны рассмотреть, прежде чем принимать это решение.

    Сколько я должен потратить на ремонт моей машины?

    Во-первых, если ваш автомобиль получил серьезные повреждения, скорее всего, вам нужно будет починить их как можно раньше. Даже если вы возьмете выплату по автострахованию и используете ее для чего-то другого, в конечном итоге вам все равно придется делать ремонт, поэтому ждать может не иметь смысла. Кроме того, и это само собой разумеется, если ваш автомобиль каким-либо образом небезопасен, разумно использовать вашу выплату для решения проблемы.И, если вы не почините свой автомобиль, этот ущерб, вероятно, снизит его стоимость в будущих убытках.

    Еще одно соображение заключается в том, что иногда, если вы не произведете ремонт немедленно, ваш автомобиль может получить дополнительные повреждения. Этот дополнительный ущерб почти наверняка не будет покрыт вашей автостраховкой, потому что это был прямой результат вашей небрежности, когда вы не использовали первоначальную выплату для проведения необходимого ремонта.

    Могу ли я оставить себе машину, если она считается полностью утраченной?

    Наконец, если ваш автомобиль признан полностью потерянным, вы, вероятно, не сможете получить свой пирог и съесть его.Чтобы получить выплату, в большинстве штатов ваша страховая компания будет владеть вашим автомобилем в качестве условия выплаты.

    В отличие от того, чтобы получить несколько вмятин на задней двери и решить, что лучше иметь деньги, чем выправлять эти вмятины в автомастерской, если ваш автомобиль считается полностью потерянным (даже если, возможно, вы чувствуете, что он все еще на дорогах). достойно) вы не получите свою выплату, если не откажетесь от своей машины. Есть несколько штатов, которые позволят вам сохранить утилизированный автомобиль, если вы заплатите перевозчику оставшуюся стоимость, но в этом случае вам нужно будет получить аварийный или восстановленный титул.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.