Содержание

Риелтор или риэлтор: как правильно пишется слово риэлтор

Pиэлтop или pиeлтop

Oбpaтимcя к иcтopии пpoиcxoждeния cлoвa. B CШA cyщecтвyeт cлoвo «Realtor», кoтopoe являeтcя имeнeм coбcтвeнным, пишeтcя c бoльшoй бyквы и c 1916 гoдa являeтcя oфициaльнo зapeгиcтpиpoвaнным тoвapным знaкoм. Cлoвo coздaлa accoциaция тopгoвцeв нeдвижимocти, кoтopaя тaким oбpaзoм oтдeлилa ceбя oт дpyгиx пocpeдникoв pынкa. Caмo cлoвo – этo cлoжнo coкpaщeннaя aббpeвиaтypa фpaзы «нacтoящий aгeнт пo нeдвижимocти». Этoт тepмин в Aмepикe зaпaтeнтoвaн accoциaциeй pиэлтopoв и нapyшeниe пpaв пpи eгo yпoтpeблeнии (eгo иcпoльзoвaниe в имeнax или дpyгиx opгaнизaцияx) кapaeтcя пo зaкoнy.

Baжнo! Этoт зaпpeт кacaeтcя тoлькo тeppитopии Coeдинeнныx штaтoв и нe pacпpocтpaняeтcя нa дpyгиe cтpaны, в тoм чиcлe и Poccийcкyю Фeдepaцию.
Нa тeppитopии Poccии, a тaкжe cтpaн Ближнeгo 3apyбeжья (Укpaинa, Бeлopyccия) cлoвo пoлyчилo шиpoкoe pacпpocтpaнeниe в cвязи co cвoeй звyчнocтью, и пpaктичecки вытecнилo близкиe пo знaчeнию нaзвaния пpoфeccий, тaкиe кaк пocpeдник, мaклep и cпeциaлиcт пo нeдвижимocти.

Кpaткoe и энepгичнoe звyчaниe бoлee пpивлeкaтeльнo и иcпoльзyeтcя aгeнтaми кaк дoпoлнитeльный мapкeтингoвый xoд, вызывaя бoльшee yвaжeниe и дoвepиe к пpoфeccии.

Bapиaнты нaпиcaния cлoвa Realtor

Киpилличecкaя интepпpeтaция нaзвaния пpoфeccии дocтaтoчнo oбшиpнa и дaeт нecкoлькo вapиaнтoв нaпиcaния:

  • pиэлтop;
  • pиeлтop;
  • pиэлтep;
  • pиeлтep.

Bapиaнты пpeдcтaвлeны пo cтeпeни пoпyляpнocти, гдe caмыe yпoтpeбимыe тpaнcлитepaции – в нaчaлe cпиcкa.

Пpaвильнoe нaпиcaниe cлoвa pиэлтop – cлoжный вoпpoc, вызвaвший гopячиe cпopы y yчeныx-лингвиcтoв. Eдинoгo мнeния пo киpилличecкoй вapиaции тepминa нeт дo cиx пop.

Oднaкo в paзгoвopнoй peчи дocтaтoчнo чacтым бyдeт вapиaнт: «pиэлтop». Этим жe cлoвoм пpeдпoчитaют пoльзoвaтьcя cпeциaлиcты пo нeдвижимocти, paздaвaя лиcтoвки и oфopмляя дoкyмeнтaцию.

Пoпyляpнocть тaкoгo пpoизнoшeния oбъяcняeтcя тeм, чтo глacнaя «э» звyчит твepжe и yвepeннee, чeм мягкaя «e», и c тoчки зpeния эффeктивнocти, мeнeджepy бyдeт гopaздo пpoщe yбeдить клиeнтa вocпoльзoвaтьcя eгo ycлyгaми, yпoтpeбляя нaзвaниe cвoeй пpoфeccии c «э».

Кaк пишeтcя «pиэлтop» или «pиeлтop»

Oфициaльнoe пpaвилo пo нaпиcaнию тepминa oтличaeтcя oт paзгoвopнoгo и пpoфeccиoнaльнoгo eгo yпoтpeблeния. 3дecь coздaтeли cлoвapeй нe пpиxoдят к eдинoмy мнeнию. Пoпpoбyeм paзoбpaтьcя, кaк пишeтcя pиэлтop в paзныx cлoвapяx.

Кaк пишeтcя pиэлтop в cлoвape

Пoмoчь c вoпpocoм pиeтлop или pиэлтop, кaк пpaвильнo мoжeт cлoвapь. Нo paзличныe cлoвapи дaют paзнoe oпpeдeлeниe, кaк пpaвильнo пиcaть pиэлтop. Taк, B.И. Нoвикoв, извecтный экoнoмиcт, в cвoeм тpyдe «Пpaктичecкaя pынoчнaя экoнoмикa» yпoтpeбляeт вapиaнт чepeз бyквy «э». A T.Ф. Ивaнoв в cвoeм «Нoвoм opфoэпичecкoм cлoвape pyccкoгo языкa (Пpoизнoшeниe. Удapeниe. Гpaммaтичecкиe фopмы) 2-oe издaниe, 2005 гoд, yтвepждaeт, чтo пpaвильнo бyдeт вapиaнт «pиeлтop» (cм. фoтo):

Кoллeги Ивaнoвa, инcтитyт pyccкoгo языкa им. B.B. Bинoгpaдoвa (PAН), зaдaвaяcь вoпpocoм кaк пpaвильнo пишeтcя pиэлтop, тaкжe пpиxoдят к вывoдy, чтo вapиaнт c «e» звyчит лoгичнee, нa ocнoвaнии дpyгиx cxoжиx зaимcтвoвaний (бpoкep, мaклep, дилep или бapтep).

Cпpaвкa! Ecли oбpaтить внимaниe нa вcтpoeнный peдaктop в дoкyмeнтe Word, мoжнo зaмeтить, чтo oн игнopиpyeт двa вapиaнтa нaпиcaния cлoвa («pиэлтop» и «pиeлтop»), пoдчepкивaя кaк oшибoчными дpyгиe двe тpaнcлитepaции («pиeлтэp» и «pиeлтep»).

Риэлтор или риелтор — как правильно? | Образование | Общество

Отвечает Есения Павлоцки, лингвист-морфолог, эксперт института филологии, массовой информации и психологии Новосибирского государственного педагогического университета.

Слово риелтор заимствованно из английского языка. Английское realtor значит «специалист по недвижимости», от realty — недвижимость.

Вышло так, что возможность вариативной трансляции из английского в русский «подарила» нам целых четыре возможных варианта написания этого слова: риелтор, риелтер, риэлтор, риэлтер — не говоря уже о редких, но существующих вариантах типа риэлтр, которым наша языковая система все-таки сопротивляется из-за своих исторически сложившихся особенностей.

Такая неопределенность для заимствованных слов нормальна. Нет никаких строгих правил, касающихся процесса заимствования, поскольку невозможно регламентировать естественный, стихийный процесс, даже если бы мы зачем-то очень этого захотели.

А поскольку нет строгих правил, мы не узнаем, как правильно писать слово, пока оно не «поживет» в русском языке достаточно для проявления устойчивой формы.

Несмотря на то, что разные словари охотно рекомендуют как равноправные все четыре варианта, за время существования в языке слова рие/элто/ер всё же начала определяться наиболее устойчивая пара риелтор / риэлтор.

Полный академический справочник под редакцией В.В. Лопатина, выпущенный Институтом русского языка им. В.В. Виноградова РАН, рекомендует писать слово в таком виде — риелтор.

Чем же руководствуется этот авторитетный источник?

По словам В.В. Лопатина, для слов, орфографически не вполне еще устоявшихся, рекомендации опираются на орфографический прецедент. «Например, сложные слова с первой частью медиа... (медиахолдинг, медиаподдержка и т.п.) предлагается писать слитно по образцу других рядов сложных слов с первыми частями на гласную: авиа..., авто..., гидро..., видео..., метео..., радио... и многими другими; в словах с приставками пост... и супер... писать перед йотированными гласными твердый знак (постъядерный, постъельцинский, суперъяхта), как в словах со всеми другими приставками такого типа».

Вот как В.В. Лопатин комментирует предложение писать слово риелтор именно таким образом: «Мы предлагаем риелтор. Почему? О — потому, что так пишется в английском. Надо учитывать написание слова в языке-источнике, а е после и потому, что в других словах после и пишется не э, а е: сравните хотя бы слова диета, диез, коэффициент, абитуриент, ингредиент, сиеста. После о и у пишется э, а после ие. Опираясь на это правило, можно смело рекомендовать написание риелтор». 

То есть там, где это возможно, действует правило аналогии, когда нам требуется унификация.

Итак, правильного варианта нет (о причинах было сказано выше), но есть рекомендуемый

вариант риелтор.

Смотрите также:

Как правильно пишется "РиЕлтор" или "риЭлтор". Правильный вариант

Термин «риэлтор» пришёл в Россию из американского варианта английского языка. В США, в начале 20 века, с большой активностью велись все операции с недвижимостью. Таким образом, существенно увеличилось число людей, предоставляющих посреднические услуги – так называемые, агенты по недвижимости. Когда что-то начинает пользоваться популярностью, на рынке появляются мошенники.

Риелтор или риэлтор как правильно по словарю

История слова "риэлтор"

Чтобы защитить эту профессию от грязи, которая стала прилипать, благодаря орудующим бандам, было решено организовать NAREB (Национальная Ассоциация Агентов по недвижимости). Вступить в эту ассоциацию могли только честные и надёжные специалисты. Так, все члены NAREB автоматически подтверждали свою квалификацию и могли вести честную деятельность. И, чтобы выделяться на общем фоне агентов, в 1916 году было решено зарегистрировать новый специальный термин «Realtor». Само слово – это сложная аббревиатура, означающая «настоящий агент по недвижимости».

В дальнейшем, слово Realtor стало своего рода товарным знаком. Поэтому, в английском языке пишется с заглавной буквы.

В России и странах СНГ, очень полюбилось слово Риэлтор. Оно звучное, ёмкое, характерное. И, уже со временем, остальные названия этой профессии, ушли на второй план (маклер, посредник, агент по недвижимости). Более красивое название профессии придаёт ей важности и значимости.

В РФ до 2002 года, каждый риэлтор должен быть получить государственную лицензию для официального разрешения на работу. Сегодня, для ведения такого рода деятельности, соблюдение данного условия уже не обязательно.

Несмотря на то, что профессия риэлтор существует в нашей стране уже более 20 лет, до сих пор нет ни одного учебного заведения обучающего данному ремеслу, выдавая диплом об окончании. Платные курсы – это единственный источник получения знаний для человека, желающего стать агентом по недвижимости.

И всё же, какое определение имеет это слово сейчас в нашей стране?

  • Риэлтор - это индивидуальный предприниматель, профессиональный посредник при заключении различных сделок на рынке недвижимости, путём сведения клиентов и получения за свои услуги процентного вознаграждения.

Несколько вариантов написания слова Realtor

Согласно транскрипции, данное слово имеет несколько вариантов звучания в русском языке:

  • Риэлтор;
  • Риэлтор;
  • Риэлтер;
  • Риелтер.

Спускаясь сверху вниз по списку, можно увидеть степень популярности употребления слова.

Так, Риэлтор или Риэлтор – как правильно? Это сложный вопрос, потому что даже лингвисты не могут прийти к единому мнению. Но пока учёные ведут споры, специалисты по недвижимости определились сами. И в разговорной, и в письменной речи, вчерашние «посредники» предпочитают назваться Риэлторами. Именно, с буквой «э», потому что, на слух воспринимается более звучно и убедительно.

Варианты написания слова в предложениях:

  1. Агентство «Домик» предлагает риэлторские услуги по консультации в сфере недвижимости.
  2. Риэлтерское вознаграждение от продажи загородного дома составило 6%.
  3. При общении с клиентом, хороший риэлтор должен чувствовать себя уверенно.
  4. Хотите быстро и безопасно приобрести недвижимость, обратитесь за помощью к профессиональному риэлтору.

Как пишется риэлтор или риэлтор?

Чтобы не допустить ошибки при написании какого-либо слова, часто приходится обращаться к разным словарям. Например, к орфографическому словарю, словарю Ожегова и другим.

Как пишется риэлтор или риэлтор

Риэлтор или риэлтор как правильно, согласно словарю?

В самом популярном источнике – «Русском орфографическом словаре» под редакцией Лопатина В.В., -- правильно писать риэлтор.

Вариант написания риэлтор, предлагают сразу два словаря: «Большой энциклопедический словарь» и «Большой юридический словарь». Этот вариант более употребляем, как говорилось ранее. Более того, в Общероссийском классификаторе должностей и профессий зарегистрирована профессия – Риэлтор. Именно эту запись можно делать в трудовую книжку.

«Большой словарь иностранных слов» и «Универсальный бизнес-словарь» (авторы Лозовский, Ратновский и Райзберг) предлагают писать букву «е» после «т»: риэлтер.

Остальные способы написания этого слова: риелтер, риэлтор, риэлтр, реэлтор в справочниках и словарях не встречаются, поэтому считаются неверными.

К сведению! Текстовой редактор программы Word, допускает написание двух вариантов слова риэлтор и риэлтор, все другие считает ошибочными.

Почему существует несколько вариантов написания слова?

Это слово совсем недавно вошло в обиход русской речи. Адаптация иностранного слова к чужой лексики и нормам русского языка происходит не так быстро. Отсюда и факт не установленной в единственно правильном виде, орфографии этого слова. Есть два негласных правила, с помощью которых можно определить более верное написание слова риэлтор:

  • Обратиться к языку-источнику и посмотреть, как пишут и произносят слово американцы;
  • Найти примеры других иностранных слов с похожей грамматикой.

В США это слово пишут rialtor, а говорят как [риэлтэр], что в переводе означает специалист по недвижимости.

Если сравнивать с другими подобными словами иностранного языка, но которые уже прочно вошли в русский лексикон, то более правильной орфографией будет написание «е» после «и»: диета, спаниель, гигиена, сиеста. А в названиях профессий часто используется в конце трёх буквенное «тор»: доктор, аудитор, композитор.

И всё-таки как писать риэлтор или риэлтор? Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

  • При написании, грамотно использовать – «риэлтор»;
  • Самая часто используемая форма при разговоре – «риэлтор»;
  • Допускается в написании термин – «риэлтер»;
  • Неверные формы: «риелтер», «реелтер», «риэлтор», «риэлтр».
  • Знание и уверенность в правильности написании своей профессии это, конечно, большой плюс. Но только этого для достижения результатов, увы, не достаточно. Хороший специалист – это кладезь знаний в экономике, психологии, юриспруденции, правоведении, маркетинге.

А первое впечатление никто не отменял. Ведь, как говорила великая Коко Шанель: «У вас не будет второго шанса на первое впечатление». И помимо безупречного внешнего вида, очень важна такая деталь, как правильное написание своей профессии на визитке или бейдже, который сразу бросается в глаза. Грамотное письмо, правильная речь, знание этикета – всё это выгодно отличает профессионального риэлтора и ставит его на ступень выше по сравнению с конкурентами.

Все накопленные знания, приобретённые навыки, честность, пунктуальность – всё это создаёт общий портрет успешного бизнесмена и предпринимателя, коим и является специалист по недвижимости. И только идя таким путём, шаг за шагом становясь лучше себя вчерашнего и более уверенно смотря в будущее, можно не сомневаться в достижении успеха и финансовой независимости

Хотите получать ещё больше дохода от риэлторства?

Попробуйте HomeCRM и Вы сразу же почувствуете, как свободное время и заработок увеличиваются, а недовольных клиентов становится меньше и меньше!

Получить доступ

как правильно писать, как правильно говорить?

11 Августа в 13:11 6757 Ромео Ханин

На страницах журнала “Недвижимость и Цены” мы очень часто употребляем и слово “риэлтор” и слово “риелтор”. Сегодня постараемся разобраться как правильно писать это слово. Спойлер: мы так и не разобрались.


Начнём с того, что слово “риэлтор” или “риелтор” происходит из английского языка от слова “realty” (недвижимость). Именно из-за иностранного происхождения и появляется сложность в написании. Как выяснилось, сложности с этим словом не только у нас, но и в уважаемых словарях. В нашей жизни встречаются не только “риелтор” или “риэлтор”, есть также варианты: “риелтер” и “риэлтер”. Если послушать как произносится это слово, то можно также услышать множество различных вариантов. В английской транскрипции “риэлтор” от “realtor” ([riːəltɔːr]). Для того, чтобы определить как писать правильно, мы начали изучать доступные источники (словари русского языка и сайты):

  • "Большой энциклопедический словарь" наоборот предлагает использовать “риэлтор” отсылая к тому же самому слову “realty”

  • Словарь “Практической рыночной экономики” Новикова солидарен с энциклопедическим и также предлагает форму “риэлтор”

  • "Большой словарь иностранных слов" выделяется на фоне остальных и предлагает грамматическую форму “риэлтер”

  • “Орфографический словарь русского языка” выпущенный под редакцией Букчина и Сазонова настаивает на использовании слова “риэлтор”

Однако самый авторитетный словарь “Орфографический словарь русского языка” выпущенный институтом русского языка им. В.В. Виноградова российской академией наук рекомендует писать “риелтор”, ориентируясь на прецедент в языке, из которого это слово было заимствовано - realtor. Произносить же, видимо, правильнее “риэлтор” также основываясь на английскую транскрипцию.


Несколько интересных фактов:

  • Компьютер в Google. Docs слово “риелтор” наоборот подчёркивает волнистой красной линией, а вот слово “риэлтор” пропускает.

  • В Яндексе слово “риелтор” спрашивают 19000 раз в месяц, а слово “риэлтор” 246000 запросов в месяц, поэтому если вы хотите оптимизировать ваши тексты под поисковую систему лучше использовать “риэлтор”. А если писать правильно, то лучше "риэлтор". Но это не точно.

Cтатьи по теме:

  • Покупка недвижимости: как правильно выбрать и оформить

    Все самое важное о покупке и оформлении недвижимости, что нужно знать будущему владельцу квартиры.

  • 9 вопросов, которые нужно задать риэлтору

    Самые главные вопросы, которые нужно задать  агенту по недвижимости до совершения сделки.

  • Как правильно сдавать квартиру в аренду

    Проконсультировались со специалистами и узнали, как подготовить квартиру к сдаче в аренду, как документы могут попросить наниматели и почему к этому вопросу нужно подойти очень серьезно.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Риэлтор или риэлтер: как правильно?

По поводу правильного написания этого слова постоянно случаются споры. В этой статье мы бы хотели разобраться, какие варианты написания вообще существуют, и почему мы в своей компании используем термин «риэлтор».

В 1916 году в США слово «Realtor» зарегистрировано как официальный товарный знак. Это сложно сокращенная аббревиатура фразы «настоящий агент по недвижимости». Запатентовав его, ассоциация торговцев недвижимостью отделила себя от других посредников на рынке. За нарушение прав при его употреблении предусмотрена ответственность. Недопустимо использовать его в именах и названиях организаций. Запрет действует только на территории США. 

Соответственно, этот термин заимствован из английского языка. В русском языке минимум 4 варианта написания этого слова: риелтор, риелтер, риэлтор, риэлтер. Не говоря уже о менее распространенных, но существующих вариантах.

Подобная неопределенность для заимствованных слов считается нормой. Правил, которые касаются процесса заимствования слов, нет. Так как сложно регламентировать естественный, стихийный процесс. Однако за время существования термина в русском языке определилась наиболее устойчивая пара – риэлтор и риелтор.

Среди русскоговорящего населения слово «риэлтор» получило достаточно широкое распространение из-за своей звучности, практически вытеснив близкие по значению названия профессий: посредник, маклер, специалист по недвижимости. Этот вариант считается распространенным и в разговорной речи. Популярность объясняется тем, что гласная «э» звучит увереннее мягкой «е». 

В письменной речи написание этого термина отличается от разговорного варианта. Самый авторитетный на сегодняшний день «Русский орфографический словарь», выпущенный институтом русского языка им. В.В. Виноградова Российской академии наук – фиксирует вариант написания «риелтор». С буквой «е» в первой половине слова, по образцу слов типа «пациент», «диета», «абитуриент», так как везде после буквы «и» пишется «е». Написание гласной «о» в финальной части слова определяется написанием в языке-источнике: realtor.

Вapиaнт «pиэлтop» по мнению некоторых словарей также допустим в письменной речи. Например, в «Большом энциклопедическом словаре» - риэлтор (англ. Realtor, от англ. realty – недвижимое имущество). 

Нeпpaвильнo: peeлтep, pиэлтp или peeлтop.

В Республике Беларусь в законодательных актах употребляется версия «риэлтер». Термин обозначает специалиста по недвижимости, который имеет специальный аттестат, выданный Министерством Юстиции. Специалист без этого аттестата – «агент по операциям с недвижимостью». О различиях мы уже писали в статье. 

Статья по теме

Агент или риэлтор: в чем разница?

В русскоязычном профессиональном сообществе чаще употребляется версия «pиэлтop». В том числе на визитках и сайтах. Иногда наши белорусские коллеги высказывают мнение о том, что использовать вариант «pиэлтop» некорректно, так как это нарушает авторские права национальной ассоциации в США. На наш взгляд, слово «pиэлтop» закрепилось в русском языке как имя нарицательное, и не воспринимается как бренд. Всем нам известны такие слова как ксерокс, кеды, термос, аспирин, джакузи, фен. Каждое из этих слов было заимствовано из названий торговых марок и брендов. 

Вариант «pиелтop» чаще используется СМИ и непрофильными порталами. 

Мы используем версию «pиэлтop», потому что такое написание признается словарями, используется большинством наших клиентов. Для нас важно, что клиенты воспринимают «pиэлтop» как орфографически верный вариант. А вариант «pиэлтеp» из белорусского законодательства может восприниматься как ошибочный. Да и при поиске в интернете большинство клиентов в поисковую строку будет вводить более очевидный и близкий к фонетическому варианту «pиэлтop». 

Только знаний орфографии в этой профессии мало. Куда важнее быть юридически грамотным и компетентным специалистом, при этом обладая грамотной речью. 

Хотите получить консультацию специалиста? Оставьте заявку в форме ниже или позвоните по номеру: +375 29 105 61 61.

Как пишется слово риэлтор правильно?

6 июня в России отметили День русского языка. А как правильно: "риелтор"," риэлтор", "риелтер"?... Комбинациям написания слова в общепринятом обороте нет предела.

Российский и международный государственный праздник, посвященный русскому языку, отмечается в День рождения А.С.Пушкина 6 июня и учрежден в России с 2011 года (в ООН - с 2010 года).

Поговорим о правильном написании слова "Риэлтор" - слова, прочно вошедшего в наш деловой оборот, ассоциируемого с профессией, связанной с недвижимостью.

Как правильно пишется слово? Одни пишут "риелтор", другие – "риэлтор", третьи – "риелтер", четвертые – "риэлтер"... 

Рие́лтор/риэлтер/риэлтор (от англ. "realtor") - неустоявшееся заимствование из американского диалекта английского языка.

В данное время мнения словарей и специалистов расходятся в рекомендациях, отстаивая правильность различных словоформ. 

Англоязычные термины, соответствующие русскому "риелтор", — estate agent ("агент по продаже недвижимости"; в Великобритании), real estate broker ("брокер по недвижимости"; в Северной Америке). Слова "Realtor" и "Realtors" в США охраняются как зарегистрированные коллективные товарные знаки Национальной ассоциации риелторов (НАР, зарегистрированы в 1950 и 1949 году).

Русскоязычный вариант словa "РИЭЛТОР" — это зарегистрированный товарный знак.

В России этим исключительным правом использования товарного знака "РИЭЛТОР" обладают только члены Российской Гильдии Риэлторов(РГР) и ее территориальных представительств.

В 2006 году РГР стала официальным правообладателем товарного знака (знак обслуживания) "РИЭЛТОР" (свидетельство № 311879 от 27.03.2006). В этом же году на XV съезде РГР были приняты решения:

  • Утвердить определение "Риэлтор": это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющийся членом РГР.
  • Утвердить единое написание слова "Риэлтор" для членов РГР, в документах РГР.

Срок исключительного права РГР на товарный знак "Риэлтор" продлен до 27 марта 2026 года (зарегистрирован Федеральной службой интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам).

Если агенство недвижимости входит в состав профобъединения, то оно имеет право использовать товарный знак "Риэлтор", который доказывает принадлежность к профессиональному сообществу в своих деловых, рекламных и PR-коммуникациях.

Компания, которая вышла из РГР (территориального представительства РГР) или не состоит в нем, не имеет право использовать товарный знак "Риэлтор". Ответственность за незаконное использование товарного знака установлена в статье 1515, часть 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ред. от 23.05.2018).

Таким образом, правильное написание слова для всех членов РГР и ее территориальных представительств - РИЭЛТОР!

Еще по теме:

РГР "Южный Урал"

Риелтор или риэлтор как правильно?

В современных словарях русского языка встречается несколько вариантов написания этого существительного: риелтор, риэлтор и риэлтер.

Правильно

Риелтор – согласно современным правилам и традициям написания иностранных слов на русском языке, существительное пишется через букву “е” в середине слова. Такое написание также рекомендуют использовать языковеды РАН.
Частные риелторы города Харькова
Риелтор это современная востребования профессия
Этот риелтор очень помог мне с решением вопроса
Я рекомендую этого риелтора исходя из собственного опыта
Риелтерские услуги для юридических лиц

Риэлтор – также правильное написание слова, которое на текущий момент является наиболее популярным. Во многих словарях представлена именно такая форма существительного.
Риэлтор был большим профессионалом
Опасайтесь недобросовестных риэлторов
Риэлторские услуги для физических лиц и организаций
Риэлтор выполнил все взятые на себя обязательства

Риэлтер – еще один вариант написания слова, который встречается в словарях. Однако, учитывая современные нормы и традиции использования русского языка, эту форму существительного лучше не использовать.

Неправильно

Риелтер, реэлтер

Раздел: Орфография

«Попозже» или «по позже» как пишется?
«Попозже», как пишется: слитно или раздельно? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно обратиться к простому правилу русского языка. Сделаем это. Как правильно пишется Согласно орфографической норме наречие пишется в одно слово – попозже. Какое правило применяется Общее правило звучит так: наречия пишутся слитно, если образованы от… Читать дальше »

REALTOR® - правильное слово?

Выбор правильного слова для передачи идеи или изображения - сложная часть подготовки любой статьи к публикации. Во внимание должны приниматься не только характер и знания аудитории, но часто существуют ограничения по пространству или другие ограничения, которые влияют на выбор. Однако эти решения никогда не являются более важными, чем когда речь идет о статьях для профессионалов в сфере недвижимости или о них, а также при принятии решения о том, следует ли использовать термин REALTOR® в конкретном контексте.

REALTOR® - знак коллективного членства, принадлежащий Национальной ассоциации и разрешенный каждому члену ассоциации для использования при идентификации себя в качестве членов. Когда он используется в статье, его следует использовать только для описания кого-то или некоторой группы как членов Ассоциации. Его никогда не следует использовать для описания кого-либо как агента по недвижимости или брокера или в отношении людей, работающих в сфере недвижимости в целом. Проверьте это, посмотрев на контекст и спросив, говорите ли вы о ком-то или о какой-либо группе как о членах Ассоциации или просто как о практиках в сфере недвижимости.

Почему можно спросить, так ли важно, чтобы эти различия тщательно соблюдались? Ответ на этот вопрос состоит из двух частей. Во-первых, термин REALTOR® - это единственный универсальный способ, которым члены Ассоциации должны отличаться от всех остальных в сфере недвижимости. Например, если Правление должно было достичь чего-то значимого для сообщества, единственный способ, которым члены могут разделить эту добрую волю, - это их способность использовать термин РИЭЛТОР® для обозначения себя как членов. Во-вторых, каждый раз, когда член Ассоциации неправильно использует термин РИЭЛТОР® и позволяет общественности думать, что термин описывает любого, кто работает в сфере недвижимости, они уменьшают способность этого термина отличать членов от нечленов. и демонстрируя безразличие к его ценности. С другой стороны, каждый раз, когда он используется правильно, происходит прямо противоположное, и значение термина REALTOR® увеличивается не только для этого пользователя, но и для всех остальных участников.

После того, как вы убедились, что REALTOR® - правильное слово, применяются правила, регулирующие правильную форму термина, чтобы аудитория могла различать значение термина REALTOR® от окружающих его слов. Наиболее распространенный способ добиться этого - использовать все прописные буквы и символ федеральной регистрации - R внутри круга. Правила указывают, что члены должны использовать эту форму, когда это возможно, но также указывают, что все буквы верхнего регистра или буквы верхнего и нижнего регистра с символом регистрации также приемлемы, хотя менее предпочтительные формы для термина РИЭЛТОР®.В этой статье регистрационный символ не использовался, потому что он был подготовлен для распространения через Интернет. Некоторое программное обеспечение интернет-браузера не способно распознавать или понимать этот символ, когда он появляется в документе. Ни в коем случае нельзя использовать строчные буквы для обозначения термина «РИЭЛТОР®», а прописные и строчные буквы без регистрационного символа следует использовать только в тех случаях, когда требования стиля не позволяют одно из допустимых применений. Примером этой последней ситуации может быть написание выпусков новостей для СМИ.Большинство газет работают с руководством по стилю, которое не позволяет использовать все заглавные буквы или регистрационный символ в основной части статей. Поэтому, чтобы избежать чрезмерного редактирования выпусков новостей Ассоциации, термин REALTOR® может использоваться с прописными и строчными буквами и без символа регистрации.

Еще вопросы по правильному использованию знаков REALTOR®? См. Руководство по знакам членства, справочный файл политики № 109.

Определение риэлтора от Merriam-Webster

Re · al · tor | \ ˈRē (-ə) l-tər , -ˌTȯr, нестандартный ˈrē-lə-tər также rē-ˈal-tər \

- используется агентом по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риэлторов.

Как произносится слово «Риэлтор»

Если вам интересно, как произносится «Риэлтор», больше не удивляйтесь. На самом деле это довольно просто. Это произносится как Real-TORE. Например, слово «настоящий», за которым следует слово «порвал». Как будто я порвал штаны во время брейк-данса на свадьбе.

Это не произносится как Real-a-TER, Real-uh-TUR или даже Real-a-TORE.

Пожалуйста, тоже не произносите это слово Rey-al-tore.

Риэлтор - двухсложное слово

Вот простой способ запомнить, как произносится это часто неправильно произносимое слово.

В слове «Риэлтор» всего два слога, а не три.Пожалуйста, не добавляйте к словам лишние слоги, это дурной тон.

Вместо этого просто скажите Real-TORE и покончим с этим. На самом деле, вероятно, лучше даже не использовать слово «риэлтор», потому что оно, вероятно, также используется неправильно.

Хотя многие, кажется, думают, что «Риэлтор» является синонимом агента по недвижимости, и используют его таким образом на практике, на самом деле это не так.

Риэлтор не равен агенту по недвижимости

Слово «Риэлтор», которое также должно быть написано с большой буквы (я отказываюсь кричать в этом блоге или где-либо еще), было создано Национальной ассоциацией риэлторов только для обозначения членства в торговой группе .

Очевидно, «риэлтор» НЕ является должностью, как фраза «агент по недвижимости». Это просто означает включение во всемогущий НАР.

Другими словами, не все агенты по недвижимости обязательно являются риэлторами, но риэлторы, как правило, являются агентами по недвижимости, которые являются частью ассоциации.

Если вы хотите по-настоящему придирчиво, вы можете вызвать людей, которые говорят «Real-TER», вроде любого другого занятия с отделением неотложной помощи в конце, например врача или садовника.

Предполагается, что это будет Real-TORE, что звучит глупо, но именно такое слово вы слышите в рекламе NAR, по крайней мере, большую часть времени.Я думаю, что некоторые актеры в рекламе до сих пор ошибаются в своих репликах и произносят это Real-TER.

Но кого это волнует. В конце концов, произношение слова «Риэлтор» должно быть наименьшей из ваших проблем при покупке или продаже дома. Можно жарить гораздо более крупную рыбу.

Конечно, если вы являетесь членом Национальной ассоциации риэлторов, вам, вероятно, следует знать, как правильно произносить это слово…

О, и пока мы это делаем, этот блог называется «Правда о недвижимости» ( Real-TEE), а не Реальность.

«Научитесь писать риелторские грамоты»

Этот пост был добавлен участником сообщества. Мнения, выраженные здесь, принадлежат автору.

Риэлтор зашел сегодня утром ко мне в офис и хотел обсудить договоренность о передаче. Обычно такие разговоры привлекают мое внимание, поскольку он хотел говорить на языке, который я действительно понимаю. Потом он дал мне свою визитку. В нем было дано его имя и после него «РААЛТОР».

Он, должно быть, сразу понял, что возникла проблема.Я не мог поверить в то, что видел. Я спросил его, почему он не исправил орфографию. Он задал вопрос о смерти ... Что написано с ошибкой?

Я сказал ему, что Риэлтор неправильно написал, снова вопрос о смерти. Это? Я так часто слышал, как Риэлтор неправильно произносят, что перестал исправлять людей. Я могу смириться с этим, когда публика не может сказать это правильно, но меня беспокоит, когда люди в бизнесе не могут правильно это произнести.

Подписаться

Я был риелтором в течение 16 лет, дважды был президентом совета директоров и имел все обозначения жилого дома, которые существовали в то время, GRI, CRS и CRB, поэтому это слово имеет для меня большое значение, как и должно быть для все в бизнесе.

Я обещаю вам, что я неправильно написал много слов во время ведения блога, но сделать такую ​​плохую работу с визитной карточкой было для меня слишком много. Я дал ему знать правильное написание и пожелал ему успехов в карьере в сфере недвижимости.

Подписаться

Мнения, выраженные в этом сообщении, принадлежат автору. Хотите опубликовать в патче? Зарегистрируйте учетную запись пользователя.

«Научитесь правильно писать риелтора»

Правила ответа:

  • Будьте уважительны. Это место для дружеских дискуссий на местном уровне. Запрещается использовать расистские, дискриминационные, вульгарные или угрожающие выражения.
  • Будьте прозрачными. Используйте свое настоящее имя и подтверждайте свои претензии.
  • Будьте локальными и актуальными. Убедитесь, что ваши ответы соответствуют теме.
  • Ознакомьтесь с Правилами сообщества по исправлению.

Ответить на эту статьюОтветить

Разница между агентом по недвижимости и риэлтором, объясненная

Взаимозаменяемы ли термины «агент по недвижимости» и «риэлтор»? Те, кто работает в отрасли, знают, что это не так, но они также знают, что это, похоже, является своего рода отраслевым секретом - многие потребители вообще не уверены, в чем разница между агентом по недвижимости и риэлтором, и есть ли разница. даже один.

Вот руководство, которым вы можете поделиться с клиентами, чтобы помочь объяснить, как работает это сравнение с агентом по недвижимости.

В чем разница между агентом по недвижимости и риэлтором?

Названия «агент по недвижимости» и «риэлтор» часто используются как синонимы.

Почему люди используют эти термины как синонимы, если они означают разные вещи?

Поскольку использование термина «агент по недвижимости» может быть немного неуклюжим и многословным, те, кто, возможно, не знаком с различиями между этими двумя обозначениями, часто используют термин «риэлтор» как сокращение для обозначения любого, кто занимается бизнесом. помощи людям покупать и продавать недвижимость.

Но они разные - да?

Да. Хотя и агенты по недвижимости, и риэлторы имеют лицензию на продажу недвижимости, каждое название относится к определенному типу профессионалов в сфере недвижимости, и между ними есть заметные различия.

Агент по недвижимости - это любое лицо, имеющее лицензию на оказание помощи людям в покупке и продаже коммерческой или жилой недвижимости. Агент может делать это как специалист по продажам, ассоциированный брокер или брокер.

Как стать агентом по недвижимости?

Чтобы получить лицензию на недвижимость, агенты должны пройти определенное минимальное количество или классы и сдать экзамен, предписанный государством.Требования к государственному лицензированию различаются.

По данным Бюро статистики труда, соискатели лицензии на недвижимость должны пройти от 30 до 90 часов аудиторных занятий в аккредитованном колледже, университете или техническом училище, в зависимости от штата.

Кандидаты также должны сдать экзамен, охватывающий национальные, а также государственные и местные законы, стандарты и практику в области недвижимости.

Все агенты по недвижимости должны платить ежегодный лицензионный сбор и продлевать его каждые один или два года, в зависимости от штата.В некоторых штатах агентам, возможно, придется пройти определенное количество курсов повышения квалификации, прежде чем их лицензии можно будет продлить.

Что такое риэлтор и почему это название отличается от названия агента по недвижимости?

Риэлтор - это товарный знак, обозначающий агента по недвижимости, который является активным членом Национальной ассоциации риэлторов (NAR), крупнейшей торговой ассоциации в Соединенных Штатах.

Откуда появился термин «риэлтор»?

NAR была основана более века назад, но термин «риэлтор» использовала всего около 40 лет.Первоначально ассоциация была основана в 1908 году как Национальная ассоциация бирж недвижимости, а в 1916 году изменила свое название на Национальную ассоциацию советов по недвижимости.

В том же году Чарльз Н. Чадборн, агент по недвижимости из Миннеаполиса и вице-президент Национальной ассоциации советов по недвижимости, предложил использовать термин «риэлтор», чтобы дать членам ассоциации возможность отличить себя от тех, кто не занимается недвижимостью. -члены.

Чтобы защитить название от неправомерного использования, ассоциация получила на него авторское право и товарный знак в 1950 году.

Свое нынешнее название ассоциация приняла в 1974 году.

Возникли ли юридические проблемы, связанные с названием торговой марки?

Есть - NAR столкнулась с юридическими проблемами, утверждая, что «риэлтор» - это общий термин и не должен быть товарным знаком. Однако на сегодняшний день Управление по патентам и товарным знакам США (USPTO) подтвердило регистрацию названия.

Что нужно, чтобы стать риэлтором?

Кто может присоединиться к NAR?

Со штаб-квартирой в Чикаго, NAR насчитывает более 1 миллиона членов по всей стране - и членство не ограничивается только агентами по недвижимости и брокерами.Членами также могут быть управляющие недвижимостью, оценщики, консультанты по недвижимости и другие специалисты, работающие в сфере недвижимости.

Как присоединиться к НАР?

Любой, кто заинтересован в присоединении к NAR, должен сначала присоединиться к одной из более чем 1400 местных ассоциаций недвижимости NAR. Кандидаты вносят единовременный взнос за подачу заявки, а затем пропорциональные членские взносы после утверждения членства Советом директоров.

Каковы требования для присоединения к NAR?

NAR требует, чтобы участники имели действующую лицензию на недвижимость, активно занимались недвижимостью, не имели официальных санкций, связанных с непрофессиональным поведением, и не имели недавних или ожидаемых банкротств.

Руководители фирмы по недвижимости, в том числе индивидуальные предприниматели, партнеры по партнерству, должностные лица корпорации, мажоритарные акционеры корпорации или менеджеры филиалов, действующие от имени принципала, должны сначала вступить в ассоциацию риэлторов, прежде чем любой неоснователь сможет присоединиться. .

Если принципал решает не вступать в ассоциацию, никто из лиц, связанных с этой фирмой, не может стать ее членом. Каждая фирма назначает одного принципала в качестве «назначенного риэлтора» для фирмы.

После присоединения принципала любые агенты, брокеры и оценщики, имеющие лицензию или аффилированные с этим принципалом, могут принять решение присоединиться к ассоциации. Если эти люди решают не становиться риэлторами, NAR взимает с «назначенного риэлтора» взнос за каждого не члена.

Что такое этический кодекс НАР?

Согласно NAR, код «это то, что отделяет риэлторов от агентов по недвижимости, не являющихся членами».

Как Кодекс этики представлен участникам?

Новые участники должны посетить ориентацию и согласиться соблюдать Кодекс этики и профессиональные стандарты NAR, в котором излагаются обязанности перед клиентами и заказчиками, общественностью и другими риэлторами.

От участников

может потребоваться прохождение периодического обучения Кодексу этики в качестве условия продолжения членства.

Что в коде и как он был написан?

Кодекс состоит из 17 статей, 71 вспомогательных стандартов практики и 131 толкования пояснительного случая.

Он основан на принципах «Золотого правила» и требует, чтобы риэлторы сотрудничали друг с другом в интересах потребителей и их клиентов.

Кодекс требует уважения исключительных отношений других с клиентами и сохраняет споры между членами «в семье», требуя от риэлторов арбитража или посредничества в конфликтах.

Ассоциация публикует обновленную версию кодекса каждый январь в журнале Realtor Magazine .

Код когда-либо менялся?

NAR считает свой кодекс «живым» документом и много раз вносил в него поправки на протяжении своей вековой истории, чтобы обеспечить его актуальность для современных специалистов по недвижимости.

НАР также внесла поправки в кодекс, чтобы отразить изменения в стандартах и ​​законах о равных возможностях и справедливом жилье.

Почему код важен для NAR?

«Частью стимула для того, чтобы стать риэлтором, является использование хорошей репутации членов НАР. Идея состоит в том, что потребители предпочтут работать с агентом по недвижимости, который поклялся относиться ко всем сторонам справедливо и честно », - заявляет NAR.

Местные и государственные ассоциации риэлторов несут основную ответственность за соблюдение кодекса членами ассоциации, а некоторые из них разработали методы устранения нарушений, допущенных членами.

Сколько стоит стать риэлтором? За что платят членские взносы?

Ежегодные членские взносы NAR в настоящее время составляют 120 долларов на каждого члена.

Брокеры также облагаются взносами NAR, умноженными на количество продавцов, не являющихся членами, если таковые имеются, в их офисе.

Куда уходят эти деньги?

Из этой суммы в 120 долларов 42 процента, или 50 долларов, идет на лоббирование NAR. Эта часть членских взносов не подлежит вычету для целей налогообложения доходов в соответствии с Законом о налоговой реформе 1993 года.

Комитет политических действий (PAC)

НАР, который считается одним из самых мощных лоббистов в стране и самым крупным спонсором прямых взносов в пользу федеральных кандидатов, работает от имени своих членов для разработки, продвижения и реализации федеральных законодательных целей ассоциации.

PAC работает с Конгрессом и исполнительной властью посредством лоббирования, разработки политики, представителей политического поля, политических коммуникаций и пропаганды на низовом уровне.

Есть другие сборы?

NAR также взимает с участников ежегодный взнос в размере 35 долларов США за свою рекламную кампанию для потребителей, инициативу NAR, начатую в 1997 году, чтобы помочь потребителям понять ценность, которую риэлторы могут принести сделке с недвижимостью, местным сообществам и рынкам, а также государственной политике, связанной с этим. к передаче недвижимого имущества и владению.

Взнос за 2015 и 2016 годы составляет 35 долларов, но он не распределяется пропорционально, если вы станете риелтором после 1 января 2015 года - вы все равно должны полностью 35 долларов, когда присоединитесь к нам.

Текущая кампания

NAR «Получите риэлтора» направлена ​​на повышение узнаваемости бренда риэлтора и, в частности, направлена ​​на охват покупателей и продавцов из числа миллениалов посредством использования социальных, цифровых, сетевых и традиционных медиа-каналов.

За что оплачиваются комиссии NAR?

Сборы

NAR предоставляют риэлторам доступ к разнообразным ресурсам, включая онлайн-тренинг по Кодексу этики, информационные вебинары, списки жилых домов на риэлторах.com, международное распространение объявлений США с услугами перевода и конвертации региона / валюты, подписка на журнал Realtor Magazine, учетная запись кредитного союза, исследования рынка и технологические отчеты, библиотечные и исследовательские услуги, запросы исторических данных, а также маркетинговые и рекламные услуги.

Участники

также получают скидки на такие товары, как сертификационные курсы, книги и брошюры, посещение конференций, прокат автомобилей, мобильные телефоны, стоматологическое и медицинское страхование, а также покрытие рецептов.

Электронная почта Эми Свиндерман

Риэлтор против. Агент по недвижимости: различия и сходства

Основные выводы


В чем разница между агентом по продаже недвижимости и агентом по недвижимости ?

Если вы относительно новичок в сфере недвижимости, скорее всего, вы задавали себе вопрос о различиях между самыми популярными профессиями в сфере недвижимости сегодня. Возможно, вы заметили, что здесь часто встречаются названия различных отраслей, например, агент по недвижимости, риэлтор, брокер или продавец.Это может сильно сбивать с толку, особенно потому, что некоторые из этих названий часто используются как взаимозаменяемые, хотя между ними есть явные различия. Понимание различий между «риэлтором и агентом по недвижимости», а также брокером по операциям с недвижимостью может прояснить, какой тип специалиста по недвижимости может лучше всего удовлетворить ваши потребности.

Разница между агентом по недвижимости и риэлтором

Самая большая разница между агентом по недвижимости и риэлтором заключается в сертификации каждого из них.Возможно, вы слышали, что эти термины используются как синонимы, и, возможно, вы задавались вопросом, в чем разница между ними. Проще говоря, выполняя аналогичные работы, они соблюдают разные стандарты, установленные Национальной ассоциацией риэлторов. Чтобы лучше понять «риэлтор против агента», давайте более подробно рассмотрим роль агента по недвижимости, а затем роль риэлтора и квалификацию, необходимую для каждого из них.


[Ищете способы начать увеличивать ежемесячный денежный поток? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, чтобы узнать, как использовать стратегии пассивного дохода на вашем местном рынке! ]


Что такое агент по недвижимости?

Агент по недвижимости - это профессионал, который помогает в покупке и продаже недвижимости и получил для этого лицензию на недвижимость.Агенты по недвижимости могут работать как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью в зависимости от своей специальности. Агенты также могут практиковаться с определенным фокусом, например, агент по листингу или покупателю и агент по аренде. Разница между листингом и агентом покупателя сводится к их основной клиентуре: агенты по листингу работают с продавцами, чтобы составить список дома, в то время как агенты покупателей помогают начинающим домовладельцам искать недвижимость. С другой стороны, агенты по аренде работают с потенциальными арендаторами, чтобы найти арендуемое жилье в заданном районе.

Чтобы стать агентом по недвижимости, профессионалы должны сдать государственный экзамен после прохождения необходимой курсовой работы. Хотя лицензионные требования различаются в зависимости от штата, средний агент по недвижимости должен пройти от 30 до 90 часов курсовой работы и должен хорошо знать местные, государственные и национальные законы и практики в области недвижимости. В зависимости от штата от агентов часто требуется продолжать обучение и обновлять лицензии каждые один-два года.

Как стать агентом по недвижимости

  1. Изучите требования к возрасту и образованию в вашем штате.

  2. Запишитесь на утвержденные образовательные курсы по недвижимости лично или онлайн.

  3. Подайте заявку (и необходимые документы) для сдачи финального лицензионного экзамена.

  4. Сдайте экзамен на получение лицензии на недвижимость и получите минимальный балл в вашем штате.

  5. Работайте с лицензированным брокером по недвижимости и набирайтесь опыта.

  6. Подайте заявку на получение лицензии, чтобы начать практику в качестве агента.

  7. Продолжайте обучение и при необходимости обновляйте сертификаты.

Что такое риэлтор?

Риэлтор - агент по недвижимости, который является активным членом Национальной ассоциации риэлторов (NAR). NAR, основанная в 1908 году, является крупнейшей торговой ассоциацией США. Активные агенты по недвижимости, которые хотели бы присоединиться к организации, должны иметь действующую лицензию на недвижимость и безупречный профессиональный опыт. У агентов по недвижимости есть стимул присоединиться из-за его хорошей репутации, привлекающей больше клиентов.Все риелторы обязаны соблюдать обширный Кодекс этики, поэтому потребители могут чувствовать себя непринужденно, зная, что они работают с агентами, которые тщательно проверены и поклялись соблюдать определенные профессиональные стандарты.

По данным НАР, около половины всех агентов по недвижимости в США являются сертифицированными риэлторами. Многие агенты по недвижимости выбирают этот путь, потому что организация активно работает над защитой интересов своих членов. Как торговая ассоциация, NAR имеет сильные позиции на переговорах как в правительстве штатов, так и в федеральном правительстве.Это влияние можно использовать для получения лучшей правовой защиты и льгот для риэлторов по всей стране. По сути, хотя становиться риэлтором не обязательно, некоторые агенты по недвижимости сочтут этот путь в своих интересах.
Риэлторы отличаются от агентов по недвижимости еще двумя способами: они соблюдают Кодекс этики, а также 17 дополнительных статей.

Этический кодекс

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) создала Кодекс этики как обязательный набор этических принципов, которые риелторы должны соблюдать и которые строго соблюдаются советами по недвижимости.В нем изложены обязанности риэлторов перед клиентами и заказчиками, общественностью и другими риелторами, которые являются более ограничивающими, чем государственные директивы.

Кодекс этики состоит из 17 статей, охватывающих различные области профессиональных стандартов, которые необходимо соблюдать. Статьи с первой по девятую составляют обязанности риэлтора перед своими клиентами и покупателями. В статьях с 10 по 14 говорится об обязанностях риэлтора перед общественностью. А статьи с 15 по 17 определяют обязанности риэлтора перед другими риэлторами.

Ниже приводится краткое изложение этических обязанностей риэлторов, которые обещают соблюдать:

17 статей
  1. Продвигать интересы своих клиентов выше собственных и честно относиться ко всем вовлеченным сторонам.

  2. Избегайте преувеличения, искажения или утаивания фактов об имуществе или сделке, которые входят в сферу действия их лицензии на недвижимость.

  3. Сотрудничать с другими брокерами, когда это отвечает интересам их клиентов.

  4. Сообщите своему клиенту, если он работает с другим членом существующей семьи своего клиента.

  5. Избегайте оказания профессиональных услуг в отношении собственности, в которой они заинтересованы, за исключением случаев, когда это раскрывается клиенту.

  6. Получите согласие и информацию клиента, прежде чем принимать любую форму оплаты или комиссии.

  7. Сообщите всем сторонам и получите согласие их клиента, если платеж должен быть получен от более чем одной стороны, участвующей в транзакции.

  8. Держите личные средства и средства клиентов отдельно друг от друга.

  9. Убедитесь, что все соглашения четко и понятно доведены до сведения всех сторон, участвующих в транзакции, и что каждая сторона получила копию каждого соглашения.

  10. Воздерживаться от дискриминации любого лица по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности.

  11. Компетентно соблюдают стандарты практики в сфере недвижимости и не предоставляют услуги, для которых они не обладают квалификацией.

  12. Оставайтесь правдивыми в своих рекламных и маркетинговых материалах.

  13. Не занимаются юридической практикой, если они не уполномочены на это.

  14. Предоставьте все доказательства и окажите содействие в случае обвинения в неэтичной практике.

  15. Воздержитесь от ложных или вводящих в заблуждение заявлений о других специалистах по недвижимости.

  16. Не вмешиваться в договорные отношения другого риэлтора.

  17. Разрешение споров с другими риелторами через арбитраж, а не через судебные разбирательства.

Всегда ли слово «риэлтор» пишется с заглавной буквы?

Слово «риэлтор» всегда пишется с заглавной буквы, так как Национальная ассоциация риэлторов зарегистрировала этот термин как товарный знак.Это номинальное различие между риэлтором и агентом, хотя это может быть полезно отметить. В 1916 году NAR ввел термин «риэлтор» как способ для участников отличаться от не членов, а позже получил авторское право и товарный знак в 1950 году. Товарный знак все еще поддерживается Управлением по патентам и товарным знакам США.

Как стать риэлтором

  1. Найдите местное отделение НАР в вашем округе или штате и присоединитесь к нему.

  2. Платите взносы, чтобы стать частью ассоциации.

  3. Пройдите онлайн-курс по этическому кодексу.

  4. Придерживайтесь стандартов практики NAR на протяжении всей своей карьеры.

  5. Повторно проходить онлайн-курс каждые четыре года для сохранения сертификата.

Брокер против риэлтора

Если подвести итог агенту по недвижимости и агенту по недвижимости, агент по недвижимости - это профессионал в сфере недвижимости с действующей лицензией. Агенты помогают людям покупать и продавать как коммерческую, так и жилую недвижимость.Агенты также могут стать риэлторами, активными и платящими членами Национальной ассоциации риэлторов (NAR). В этом смысле, как правило, нет никакой разницы между агентами по недвижимости и риелторами, кроме различий между членами и нечленами НАР, когда речь идет о профессиональных обязанностях.

Однако ключевые профессиональные различия действительно проявляются при взгляде на брокера по недвижимости и риэлтора. Брокер - это профессионал, получивший дополнительное образование и сдавший специальный экзамен на получение лицензии брокера.Хотя брокерские экзамены различаются от штата к штату, курсовая работа охватывает такие глубокие темы, как юридические вопросы, операционные брокерские услуги, инвестиции, строительство и управление недвижимостью. Агентам по недвижимости часто требуется несколько лет практики, прежде чем они получат квалификацию для сдачи брокерского экзамена. Брокеры несут ответственность за управление фирмами по недвижимости и их агентами, обеспечение соблюдения правовых норм и проверку контрактов. Есть три основных типа брокеров по недвижимости:

  • Назначенный брокер: Почти в каждом офисе недвижимости есть назначенный брокер, который следит за тем, чтобы агенты соблюдали законы о недвижимости.Назначенный или основной брокер несет ответственность за обеспечение соответствия операций. Им платят комиссию сверх базовой зарплаты.

  • Ассоциированный брокер: Ассоциированные брокеры работают под руководством назначенных брокеров, чтобы помочь с законодательством о недвижимости. Однако они не контролируют напрямую агентов по недвижимости или риэлторов.

  • Управляющий брокер: Управляющие брокеры отвечают за повседневные операции в фирмах по недвижимости, например, управляющие агенты и агенты по найму.В некоторых офисах управляющие брокеры также управляют административной работой.

В то время как разница между агентом по недвижимости и риэлтором сводится к профессиональной сертификации, разница между брокером и риэлтором гораздо более значительна. Роли и обязанности, выполняемые каждым профессионалом, различны. Хотя риэлторы могут стать брокерами (и наоборот), эти два термина не взаимозаменяемы.

Почему мне следует работать со специалистом по недвижимости?

Покупателям и продавцам любого типа следует подумать о работе со специалистом по недвижимости, поскольку они обладают уникальными навыками и опытом.Вот лишь некоторые из их квалификаций, которые следует учитывать:

  • Опыт: Единственная работа специалиста по недвижимости - понимать внутреннюю работу процессов покупки и продажи недвижимости. Они будут информировать клиентов, чтобы они могли как можно более плавно перемещаться по процессу.

  • Знание конкретного местоположения: Профессионал будет знать все тонкости местных рынков, включая сопоставимую недвижимость, цены, школы и уровень преступности.Они также могут помочь определить справедливые и конкурентоспособные цены, соответствующие рынку и типу недвижимости.

  • Переговоры: Еще одним преимуществом работы с профессионалом в сфере недвижимости является их способность служить буфером между вовлеченными сторонами. Выступая в качестве посредников в процессе переговоров, агенты часто помогают сохранять спокойствие между покупателями и продавцами.

  • Профессиональные связи: Специалисты по недвижимости поддерживают связи с другими профессионалами и предыдущими клиентами, с которыми они работали.Они могут предоставить вам рекомендации, а также при желании помочь связать вас с заинтересованными покупателями или продавцами.

Тем не менее, можно работать автономно и без помощи профессионала в сфере недвижимости. Те, кто не против тратить много времени на исследования и проявлять должную осмотрительность, могут добиться успеха в своих начинаниях.

Сводка

К этому времени, надеюсь, разница между « Realtor vs.агент по недвижимости », а также уточнено различие между агентами и брокерами. Индустрия недвижимости сильна, и талантливые профессионалы занимают каждую из ее уникальных ниш. Независимо от того, решите ли вы работать с агентом или брокером или самостоятельно покупать дом, важно признать важную работу, проделанную профессионалами в сфере недвижимости.


Хотите узнать, как воспользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в сфере недвижимости или заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости охватывает все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать работу.Опытный инвестор Тан Меррилл объясняет лучшие стратегии в сфере недвижимости для современного рынка недвижимости, чтобы помочь вам встать на путь к лучшему финансовому будущему.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начать узнавать, как инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!

Агент по недвижимости, брокер, риэлтор: в чем разница?

Если вы хотите купить или продать дом, вам понадобится помощь.Итак, кого вам следует нанять? Специалисты по недвижимости работают под разными именами, в том числе агент по недвижимости, брокер по недвижимости или агент по продаже недвижимости®. Так в чем разница?

Иногда эти названия используются как взаимозаменяемые, но будьте уверены, есть некоторые важные различия, а также различные требования для использования определенных названий.

Вот краткое изложение профессиональных титулов в сфере недвижимости, с которыми вы столкнетесь, и их значения.

Агент по недвижимости

Агент по недвижимости - это лицо, имеющее профессиональную лицензию на помощь людям в покупке, продаже или аренде всевозможного жилья и недвижимости.

Чтобы получить эту лицензию, штаты требуют, чтобы люди прошли предварительную подготовку по лицензированию. Требуемое количество часов обучения может значительно варьироваться в зависимости от юрисдикции. Например, в Вирджинии агентам по недвижимости необходимо пройти 60 часов предварительного обучения, а в Калифорнии - 135 часов курсовых занятий по лицензированию.

По окончании обучения начинающие агенты сдают письменный лицензионный экзамен. Этот экзамен обычно делится на две части: одна по федеральным законам о недвижимости и общим принципам в сфере недвижимости, вторая по законам штата.

Сдав экзамен, они получают лицензию, звание «агента по недвижимости» и могут присоединиться к брокерской компании, где они могут начать работать с покупателями, продавцами и арендаторами жилья.

———

Часы: покупка дома? Вот что желают вам знать агенты по недвижимости

———

Брокер по недвижимости

Брокер по недвижимости - это человек, получивший образование выше уровня агента, как того требует законодательство штата, и сдавший экзамен на получение лицензии брокера.

Подобно экзаменам агента по недвижимости, каждый штат устанавливает собственные требования к образованию и экзаменам для брокеров. Дополнительная курсовая работа охватывает такие темы, как этика, контракты, налоги и страхование, на более глубоком уровне, чем то, что преподается на предварительном лицензионном курсе для агентов по недвижимости.

Потенциальные брокеры также узнают о юридических вопросах, связанных с недвижимостью, и о том, как закон применяется к брокерской деятельности, инвестициям в недвижимость, строительству и управлению недвижимостью.

В результате «брокеры обладают глубокими знаниями в сфере недвижимости», - говорит Дженнифер Бакстер , младший брокер Re / Max Regency в Сувани, Джорджия.

Чтобы сдать экзамен брокера и получить лицензию, агенты по недвижимости должны уже иметь определенный уровень опыта - обычно три года в качестве лицензированного агента по недвижимости.

Существует три типа брокеров по недвижимости, каждый с небольшими различиями в выполняемых ими функциях:

  • Главный / назначенный брокер: В каждом офисе по недвижимости есть главный / назначенный брокер. Это лицо наблюдает за всеми лицензированными агентами по недвижимости в фирме и гарантирует, что агенты работают в соответствии с государственными и национальными законами о недвижимости.Как и агентам по недвижимости, основным брокерам платят комиссионные - они получают часть комиссионных от торговых агентов, которых они контролируют (хотя многие основные брокеры получают годовую базовую зарплату).
  • Управляющий брокер: Этот человек наблюдает за повседневной работой и транзакциями офиса и обычно применяет практический подход к найму агентов, обучению новых агентов и управлению административным персоналом. (Некоторые основные / назначенные брокеры также выступают в качестве управляющих брокеров.)
  • Младший брокер: Этот профессионал в сфере недвижимости - иногда называемый партнером брокера, брокером-продавцом или аффилированным брокером - имеет брокерскую лицензию, но работает под руководством управляющего брокера. .Этот человек обычно не отвечает за надзор за другими агентами.

Риэлтор

Чтобы стать Риэлтором - лицензированным агентом с возможностью использовать это широко уважаемое название - агент должен быть членом Национальной ассоциации риэлторов®.

Как член, человек следует стандартам ассоциации и ее этическому кодексу.

«По сути, NAR придерживается более высоких стандартов», - говорит Пегги Йи , риэлтор из Фоллс-Черч, штат Вирджиния.Членство в NAR также дает доступ к данным о рынке недвижимости и услугам по управлению транзакциями, помимо других преимуществ.

Листинговый агент

Листинговый агент - это агент по недвижимости, который представляет продавца дома. Эти профессионалы помогают клиентам, занимающимся продажами, с широким кругом задач, включая установление цен на свой дом, рекомендацию улучшения или постановки дома, маркетинг своего дома, проведение дней открытых дверей, координацию выставок с покупателями жилья, ведение переговоров с покупателями и наблюдение за процессом проверки дома и закрытие процедур.

Как правило, листинговые агенты не получают ни цента, если ваш дом не будет продан. Если это так, типичная комиссия агента составляет от 5% до 6% от цены вашего дома (которая обычно делится между агентом по листингу и агентом покупателя), но комиссия агента по листингу может варьироваться в зависимости от объема предлагаемых услуг и рынок жилья.

Агент покупателя

Верные своему названию, агенты покупателя представляют покупателей жилья и помогают своим клиентам на всех этапах процесса покупки жилья, включая поиск подходящего дома, согласование предложения и рекомендации других специалистов (например,g., ипотечные брокеры, поверенные по недвижимости, расчетные компании) и устранение неполадок (например, вопросы домашнего осмотра или оценки).

К счастью для покупателей жилья, им не нужно беспокоиться о расходах на найм агента покупателя. Почему? Потому что продавец обычно платит комиссию как агенту продавца, так и агенту покупателя из комиссии листингового агента.

Агент по аренде

Помимо помощи людям в покупке и продаже домов, многие специалисты по недвижимости помогают потребителям найти недвижимость для аренды.Но то, что делают эти агенты, зависит от местоположения - будь то большой город или маленький город - и агента.

Иногда агент по аренде будет вести ваш поиск с самого начала, помогая вам найти правильный район, размер квартиры и ценовой диапазон, а затем отправится с вами на открытые дома. Однако более вероятно, что вы уже определились с большой частью этой информации, и агент пришлет вам списки, которые могут вас заинтересовать.

После того, как вы приняли решение об аренде и получили одобрение арендодателя или управляющей компании, ваш агент должен помочь вам прочитать и разобраться в вашем договоре аренды.

«Большинство арендаторов могут найти место без агента по недвижимости, но они забывают найти кого-то, кто может помочь им понять, что они подписывают, когда они подписывают договор аренды», - говорит Диллар Шварц , агент по недвижимости в Остин, Техас.

Агенты по аренде также будут представлять домовладельцев, чтобы помочь им найти арендаторов, но плата, которую агент будет взимать с арендодателя, зависит от того, на каком рынке они работают. Во многих местах арендодатель платит агенту по недвижимости, чтобы помочь найти желательного арендатора.Однако на более конкурентных рынках аренды арендатор может нести ответственность за комиссию агента по недвижимости, иногда называемую «комиссией брокера». Эти сборы могут составлять от 50 до 75 долларов за проверку кредитоспособности или заявку, но более распространенными ставками являются арендная плата за один месяц или 15% от годовой арендной платы за квартиру.

Как найти подходящего профессионала для вас

Многие люди Найдите брокера по недвижимости, который поможет им из уст в уста или в Интернете.Вы можете поискать самых разных профессионалов в области недвижимости в вашем регионе в агентстве по продаже недвижимости.com's Find a Realtor database, которая включает в себя их показатели продаж, специальности, обзоры и другую полезную информацию. Хорошая идея - поговорить как минимум с тремя людьми лично и задать агентам несколько ключевых вопросов, чтобы узнать, подходят ли они вам и транзакции, которую вы ищете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *